Woningradar
Buurten zoals Wetenschappersbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wetenschappersbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wetenschappersbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Schiedam met 1.020 inwoners en 381 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €303.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Schiedam.
De woningvoorraad is gemengd: 41% koop en 59% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 43% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wetenschappersbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Schiedam · 2017–2025
📍 CBS
+€175.101+106%
€339.5902025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wetenschappersbuurt vergeleken met Schiedam
Tegenover de andere buurten in Schiedam
Wat Wetenschappersbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schiedam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 57%, tegenover 11% voor de middelste van de 70 buurten in Schiedam die MyHouse kent. Dat is 418% hoger.
Op gasverbruik staat Wetenschappersbuurt op plek 61 van 62, met 470 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 730 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Wetenschappersbuurt op plek 42 van 61, met 41% tegenover een mediaan van 57%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Schiedam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
381
Gem. WOZ-waarde
€303.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
41%
Huurwoningen
59%
Eengezins
45%
Meergezins
55%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
40%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.020
Huishoudens
420
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
255
25 tot 45 jaar
440
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
200 m
Huisarts
500 m
School
200 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
23,9
Bedrijfsvestigingen
155
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
41%
Gem. gasverbruik
470 m³
Gem. stroomverbruik
2.640 kWh
Teruglevering
1.070 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€12.000.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
23%
Bevolkingsdichtheid
9.759 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wetenschappersbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wetenschappersbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wetenschappersbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wetenschappersbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wetenschappersbuurt (Schiedam) is €303.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 381 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wetenschappersbuurt een dure buurt in Schiedam?
De WOZ-waarde in Wetenschappersbuurt ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €303.000 tegenover €385.000 in heel Schiedam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wetenschappersbuurt?
Wetenschappersbuurt telt 381 woningen, bewoond door 420 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wetenschappersbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Wetenschappersbuurt is gemengd: 41% van de woningen is een koopwoning en 59% is huur. Van de huurwoningen is 41% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wetenschappersbuurt?
In Wetenschappersbuurt staan vooral appartementen: 55% van de woningen is meergezins en 45% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wetenschappersbuurt?
In Wetenschappersbuurt wonen 1.020 mensen, wat neerkomt op 9.759 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (43%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wetenschappersbuurt?
Vanuit Wetenschappersbuurt ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 200 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wetenschappersbuurt?
In Wetenschappersbuurt 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 41% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wetenschappersbuurt zich tot andere buurten in Schiedam?
Op WOZ-waarde staat Wetenschappersbuurt op plek 30 van de 58 buurten in Schiedam die MyHouse kent, met €303.000 tegenover een mediaan van €304.000. Wat Wetenschappersbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schiedam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 57%, tegenover 11% voor de middelste van de 70 buurten in Schiedam die MyHouse kent. Dat is 418% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.