Woningradar
Buurten zoals Walvisbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Walvisbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Walvisbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Schiedam met 770 inwoners en 478 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €349.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Schiedam.
De woningvoorraad is gemengd: 60% koop en 40% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Walvisbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Schiedam · 2017–2025
📍 CBS
+€175.101+106%
€339.5902025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Walvisbuurt vergeleken met Schiedam
Tegenover de andere buurten in Schiedam
Wat Walvisbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schiedam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 4%, tegenover 11% voor de middelste van de 70 buurten in Schiedam die MyHouse kent. Dat is 64% lager.
Op WOZ-waarde staat Walvisbuurt op plek 20 van 58, met €349.000 tegenover een mediaan van €304.000.
Op gasverbruik staat Walvisbuurt op plek 21 van 62, met 800 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 730 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Schiedam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
478
Gem. WOZ-waarde
€349.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
60%
Huurwoningen
40%
Eengezins
13%
Meergezins
87%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
770
Huishoudens
475
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
270
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
250
65 jaar en ouder
160
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
16,9
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
4%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.280 kWh
Teruglevering
90 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€119.800.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
9.500 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Walvisbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Walvisbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Walvisbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Walvisbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Walvisbuurt (Schiedam) is €349.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 478 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Walvisbuurt een dure buurt in Schiedam?
De WOZ-waarde in Walvisbuurt ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €349.000 tegenover €385.000 in heel Schiedam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Walvisbuurt?
Walvisbuurt telt 478 woningen, bewoond door 475 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Walvisbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Walvisbuurt is gemengd: 60% van de woningen is een koopwoning en 40% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Walvisbuurt?
In Walvisbuurt staan vooral appartementen: 87% van de woningen is meergezins en 13% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Walvisbuurt?
In Walvisbuurt wonen 770 mensen, wat neerkomt op 9.500 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Walvisbuurt?
Vanuit Walvisbuurt ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Walvisbuurt?
In Walvisbuurt 4% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Walvisbuurt zich tot andere buurten in Schiedam?
Op WOZ-waarde staat Walvisbuurt op plek 20 van de 58 buurten in Schiedam die MyHouse kent, met €349.000 tegenover een mediaan van €304.000. Wat Walvisbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schiedam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 4%, tegenover 11% voor de middelste van de 70 buurten in Schiedam die MyHouse kent. Dat is 64% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.