Woningradar
Buurten zoals Sveafors, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Sveafors lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Sveafors is een matig stedelijke buurt in Schiedam met 545 inwoners en 205 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €508.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% hoger dan het gemiddelde van €385.000 in heel Schiedam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 97% koop en 3% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Sveafors
Verkoopprijzen
Gemeente Schiedam · 2017–2025
📍 CBS
+€175.101+106%
€339.5902025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Sveafors vergeleken met Schiedam
Tegenover de andere buurten in Schiedam
Wat Sveafors het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schiedam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 44%, tegenover 11% voor de middelste van de 70 buurten in Schiedam die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op koopaandeel staat Sveafors op plek 2 van 61, met 97% tegenover een mediaan van 57%.
Op WOZ-waarde staat Sveafors op plek 6 van 58, met €508.000 tegenover een mediaan van €304.000.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Schiedam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
205
Gem. WOZ-waarde
€508.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
97%
Huurwoningen
3%
Eengezins
75%
Meergezins
25%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
545
Huishoudens
205
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
80
65 jaar en ouder
95
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
3.000 kWh
Teruglevering
1.270 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€372.700.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
6.539 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Sveafors
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Sveafors waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Sveafors
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sveafors?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sveafors (Schiedam) is €508.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 205 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sveafors een dure buurt in Schiedam?
De WOZ-waarde in Sveafors ligt 32% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €508.000 tegenover €385.000 in heel Schiedam. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Sveafors?
Sveafors telt 205 woningen, bewoond door 205 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sveafors een koopbuurt of een huurbuurt?
Sveafors is overwegend koop: 97% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Sveafors?
In Sveafors staan vooral grondgebonden woningen: 75% is eengezins en 25% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Sveafors?
In Sveafors wonen 545 mensen, wat neerkomt op 6.539 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Sveafors?
Vanuit Sveafors ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Sveafors?
In Sveafors 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Sveafors zich tot andere buurten in Schiedam?
Op WOZ-waarde staat Sveafors op plek 6 van de 58 buurten in Schiedam die MyHouse kent, met €508.000 tegenover een mediaan van €304.000. Wat Sveafors het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schiedam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 44%, tegenover 11% voor de middelste van de 70 buurten in Schiedam die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.