Woningradar
Buurten zoals Stadserf, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Stadserf lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Stadserf is een zeer sterk stedelijke buurt in Schiedam met 200 inwoners en 129 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €278.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Schiedam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Stadserf
Verkoopprijzen
Gemeente Schiedam · 2017–2025
📍 CBS
+€175.101+106%
€339.5902025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Stadserf vergeleken met Schiedam
Tegenover de andere buurten in Schiedam
Wat Stadserf het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schiedam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 0%, tegenover 11% voor de middelste van de 70 buurten in Schiedam die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Stadserf op plek 50 van 62, met 4.494 inwoners per km² tegenover een mediaan van 9.326 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Stadserf op plek 18 van 61, met 69% tegenover een mediaan van 57%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Schiedam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
129
Gem. WOZ-waarde
€278.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
5%
Meergezins
95%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
200
Huishoudens
130
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
55
65 jaar en ouder
65
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
18,7
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
0%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
590 m³
Gem. stroomverbruik
1.760 kWh
Teruglevering
0 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€194.000.000
Arbeidsparticipatie
63%
Hbo of wo opgeleid
60%
Bevolkingsdichtheid
4.494 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Stadserf
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stadserf waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stadserf
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadserf?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadserf (Schiedam) is €278.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 129 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadserf een dure buurt in Schiedam?
De WOZ-waarde in Stadserf ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €278.000 tegenover €385.000 in heel Schiedam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stadserf?
Stadserf telt 129 woningen, bewoond door 130 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadserf een koopbuurt of een huurbuurt?
Stadserf is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stadserf?
In Stadserf staan vooral appartementen: 95% van de woningen is meergezins en 5% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stadserf?
In Stadserf wonen 200 mensen, wat neerkomt op 4.494 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stadserf?
Vanuit Stadserf ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stadserf?
In Stadserf 0% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stadserf zich tot andere buurten in Schiedam?
Op WOZ-waarde staat Stadserf op plek 33 van de 58 buurten in Schiedam die MyHouse kent, met €278.000 tegenover een mediaan van €304.000. Wat Stadserf het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schiedam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 0%, tegenover 11% voor de middelste van de 70 buurten in Schiedam die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.