Woningradar
Buurten zoals Mozartbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Mozartbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Mozartbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in Schiedam met 1.225 inwoners en 520 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €267.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Schiedam.
De woningvoorraad is overwegend huur: 30% koop en 70% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Mozartbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Schiedam · 2017–2025
📍 CBS
+€175.101+106%
€339.5902025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Mozartbuurt vergeleken met Schiedam
Tegenover de andere buurten in Schiedam
Wat Mozartbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schiedam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 5%, tegenover 11% voor de middelste van de 70 buurten in Schiedam die MyHouse kent. Dat is 55% lager.
Op koopaandeel staat Mozartbuurt op plek 52 van 61, met 30% tegenover een mediaan van 57%.
Op bevolkingsdichtheid staat Mozartbuurt op plek 15 van 62, met 13.496 inwoners per km² tegenover een mediaan van 9.326 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Schiedam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
520
Gem. WOZ-waarde
€267.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
30%
Huurwoningen
70%
Eengezins
15%
Meergezins
85%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.225
Huishoudens
560
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
245
Met kinderen
215
0 tot 15 jaar
265
25 tot 45 jaar
355
65 jaar en ouder
180
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
700 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
13,6
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
5%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
650 m³
Gem. stroomverbruik
2.220 kWh
Teruglevering
100 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€7.700.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
17%
Bevolkingsdichtheid
13.496 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Mozartbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Mozartbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Mozartbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mozartbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mozartbuurt (Schiedam) is €267.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 520 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Mozartbuurt een dure buurt in Schiedam?
De WOZ-waarde in Mozartbuurt ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €267.000 tegenover €385.000 in heel Schiedam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Mozartbuurt?
Mozartbuurt telt 520 woningen, bewoond door 560 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Mozartbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Mozartbuurt is overwegend huur: 30% van de woningen is een koopwoning en 70% is huur. Van de huurwoningen is 68% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Mozartbuurt?
In Mozartbuurt staan vooral appartementen: 85% van de woningen is meergezins en 15% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Mozartbuurt?
In Mozartbuurt wonen 1.225 mensen, wat neerkomt op 13.496 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Mozartbuurt?
Vanuit Mozartbuurt ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Mozartbuurt?
In Mozartbuurt 5% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Mozartbuurt zich tot andere buurten in Schiedam?
Op WOZ-waarde staat Mozartbuurt op plek 35 van de 58 buurten in Schiedam die MyHouse kent, met €267.000 tegenover een mediaan van €304.000. Wat Mozartbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schiedam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 5%, tegenover 11% voor de middelste van de 70 buurten in Schiedam die MyHouse kent. Dat is 55% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.