Woningradar
Buurten zoals Maasboulevard, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Maasboulevard lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Maasboulevard is een matig stedelijke buurt in Schiedam met 740 inwoners en 425 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €328.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Schiedam.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 47% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Maasboulevard
Verkoopprijzen
Gemeente Schiedam · 2017–2025
📍 CBS
+€175.101+106%
€339.5902025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Maasboulevard vergeleken met Schiedam
Tegenover de andere buurten in Schiedam
Wat Maasboulevard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schiedam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 0%, tegenover 11% voor de middelste van de 70 buurten in Schiedam die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Maasboulevard op plek 51 van 62, met 4.476 inwoners per km² tegenover een mediaan van 9.326 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Maasboulevard op plek 23 van 61, met 62% tegenover een mediaan van 57%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Schiedam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
425
Gem. WOZ-waarde
€328.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
1%
Meergezins
99%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
740
Huishoudens
420
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
195
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
135
65 jaar en ouder
345
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
900 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
10,8
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
0%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
670 m³
Gem. stroomverbruik
2.480 kWh
Teruglevering
0 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€194.100.000
Arbeidsparticipatie
57%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
110%
Bevolkingsdichtheid
4.476 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Maasboulevard
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Maasboulevard waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Maasboulevard
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasboulevard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasboulevard (Schiedam) is €328.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 425 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maasboulevard een dure buurt in Schiedam?
De WOZ-waarde in Maasboulevard ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €328.000 tegenover €385.000 in heel Schiedam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Maasboulevard?
Maasboulevard telt 425 woningen, bewoond door 420 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maasboulevard een koopbuurt of een huurbuurt?
Maasboulevard is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Maasboulevard?
In Maasboulevard staan vooral appartementen: 99% van de woningen is meergezins en 1% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Maasboulevard?
In Maasboulevard wonen 740 mensen, wat neerkomt op 4.476 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (47%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Maasboulevard?
Vanuit Maasboulevard ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Maasboulevard?
In Maasboulevard 0% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Maasboulevard zich tot andere buurten in Schiedam?
Op WOZ-waarde staat Maasboulevard op plek 23 van de 58 buurten in Schiedam die MyHouse kent, met €328.000 tegenover een mediaan van €304.000. Wat Maasboulevard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schiedam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 0%, tegenover 11% voor de middelste van de 70 buurten in Schiedam die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.