Woningradar
Buurten zoals Groenoord-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Groenoord-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Groenoord-Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Schiedam met 860 inwoners en 422 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €211.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 45% lager dan het gemiddelde van €385.000 in heel Schiedam.
De woningvoorraad is overwegend huur: 8% koop en 92% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Groenoord-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Schiedam · 2017–2025
📍 CBS
+€175.101+106%
€339.5902025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Groenoord-Zuid vergeleken met Schiedam
Tegenover de andere buurten in Schiedam
Wat Groenoord-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schiedam is het aandeel koopwoningen: 8%, tegenover 57% voor de middelste van de 70 buurten in Schiedam die MyHouse kent. Dat is 86% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Groenoord-Zuid op plek 53 van 62, met 3.691 inwoners per km² tegenover een mediaan van 9.326 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Groenoord-Zuid op plek 38 van 59, met 7% tegenover een mediaan van 11%.
Deze vergelijking loopt over de 70 buurten in Schiedam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
422
Gem. WOZ-waarde
€211.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
8%
Huurwoningen
92%
Eengezins
13%
Meergezins
87%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
860
Huishoudens
400
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
170
Met kinderen
165
0 tot 15 jaar
195
25 tot 45 jaar
275
65 jaar en ouder
105
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
200 m
Huisarts
300 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
18,9
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
7%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
1.780 kWh
Teruglevering
100 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€1.600.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
17%
Bevolkingsdichtheid
3.691 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Groenoord-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Groenoord-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Groenoord-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenoord-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groenoord-Zuid (Schiedam) is €211.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 422 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groenoord-Zuid een dure buurt in Schiedam?
De WOZ-waarde in Groenoord-Zuid ligt 45% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €211.000 tegenover €385.000 in heel Schiedam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Groenoord-Zuid?
Groenoord-Zuid telt 422 woningen, bewoond door 400 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Groenoord-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Groenoord-Zuid is overwegend huur: 8% van de woningen is een koopwoning en 92% is huur. Van de huurwoningen is 92% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Groenoord-Zuid?
In Groenoord-Zuid staan vooral appartementen: 87% van de woningen is meergezins en 13% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Groenoord-Zuid?
In Groenoord-Zuid wonen 860 mensen, wat neerkomt op 3.691 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Groenoord-Zuid?
Vanuit Groenoord-Zuid ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Groenoord-Zuid?
In Groenoord-Zuid 7% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Groenoord-Zuid zich tot andere buurten in Schiedam?
Op WOZ-waarde staat Groenoord-Zuid op plek 57 van de 58 buurten in Schiedam die MyHouse kent, met €211.000 tegenover een mediaan van €304.000. Wat Groenoord-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schiedam is het aandeel koopwoningen: 8%, tegenover 57% voor de middelste van de 70 buurten in Schiedam die MyHouse kent. Dat is 86% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.