Woningradar
Buurten zoals Warmenhuizen-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Warmenhuizen-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Warmenhuizen-Zuid is een weinig stedelijke buurt in Schagen met 960 inwoners en 382 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €408.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €418.000 in heel Schagen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Warmenhuizen-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Schagen · 2017–2025
📍 CBS
+€210.506+85%
€458.9362025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Warmenhuizen-Zuid vergeleken met Schagen
Tegenover de andere buurten in Schagen
Wat Warmenhuizen-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 5.789 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 1178% hoger.
Op nieuwbouw staat Warmenhuizen-Zuid op plek 56 van 69, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op gasverbruik staat Warmenhuizen-Zuid op plek 66 van 75, met 760 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.050 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Schagen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
382
Gem. WOZ-waarde
€408.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
960
Huishoudens
375
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
95
Met kinderen
175
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
170
65 jaar en ouder
125
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,4 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
2,2
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.830 kWh
Teruglevering
1.250 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€301.000.000
Arbeidsparticipatie
84%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
5.789 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Warmenhuizen-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Warmenhuizen-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Warmenhuizen-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen-Zuid (Schagen) is €408.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 382 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Warmenhuizen-Zuid een dure buurt in Schagen?
Warmenhuizen-Zuid zit rond het gemiddelde van Schagen: €408.000 tegenover €418.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Warmenhuizen-Zuid?
Warmenhuizen-Zuid telt 382 woningen, bewoond door 375 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Warmenhuizen-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Warmenhuizen-Zuid is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Warmenhuizen-Zuid?
In Warmenhuizen-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Warmenhuizen-Zuid?
In Warmenhuizen-Zuid wonen 960 mensen, wat neerkomt op 5.789 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Warmenhuizen-Zuid?
Vanuit Warmenhuizen-Zuid ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Warmenhuizen-Zuid?
In Warmenhuizen-Zuid 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Warmenhuizen-Zuid zich tot andere buurten in Schagen?
Op WOZ-waarde staat Warmenhuizen-Zuid op plek 34 van de 69 buurten in Schagen die MyHouse kent, met €408.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Warmenhuizen-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 5.789 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 1178% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.