Woningradar
Buurten zoals Waldervaart-Noordwest, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Waldervaart-Noordwest lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Waldervaart-Noordwest is een weinig stedelijke buurt in Schagen met 2.105 inwoners en 885 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €314.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €418.000 in heel Schagen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 67% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Waldervaart-Noordwest
Verkoopprijzen
Gemeente Schagen · 2017–2025
📍 CBS
+€210.506+85%
€458.9362025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Waldervaart-Noordwest vergeleken met Schagen
Tegenover de andere buurten in Schagen
Wat Waldervaart-Noordwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 4.857 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 972% hoger.
Op nieuwbouw staat Waldervaart-Noordwest op plek 56 van 69, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Waldervaart-Noordwest op plek 57 van 69, met €314.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Schagen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
885
Gem. WOZ-waarde
€314.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
67%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.105
Huishoudens
885
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
245
Met kinderen
380
0 tot 15 jaar
350
25 tot 45 jaar
465
65 jaar en ouder
445
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,3 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.530 kWh
Teruglevering
1.100 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€176.500.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
390%
Bevolkingsdichtheid
4.857 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Waldervaart-Noordwest
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Waldervaart-Noordwest waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Waldervaart-Noordwest
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waldervaart-Noordwest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waldervaart-Noordwest (Schagen) is €314.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 885 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waldervaart-Noordwest een dure buurt in Schagen?
De WOZ-waarde in Waldervaart-Noordwest ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €314.000 tegenover €418.000 in heel Schagen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Waldervaart-Noordwest?
Waldervaart-Noordwest telt 885 woningen, bewoond door 885 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waldervaart-Noordwest een koopbuurt of een huurbuurt?
Waldervaart-Noordwest is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Waldervaart-Noordwest?
In Waldervaart-Noordwest staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 67% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Waldervaart-Noordwest?
In Waldervaart-Noordwest wonen 2.105 mensen, wat neerkomt op 4.857 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Waldervaart-Noordwest?
Vanuit Waldervaart-Noordwest ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Waldervaart-Noordwest?
In Waldervaart-Noordwest 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Waldervaart-Noordwest zich tot andere buurten in Schagen?
Op WOZ-waarde staat Waldervaart-Noordwest op plek 57 van de 69 buurten in Schagen die MyHouse kent, met €314.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Waldervaart-Noordwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 4.857 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 972% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.