Woningradar
Buurten zoals Waldervaart-Noordoost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Waldervaart-Noordoost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Waldervaart-Noordoost is een sterk stedelijke buurt in Schagen met 1.310 inwoners en 633 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €299.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €418.000 in heel Schagen.
De woningvoorraad is gemengd: 53% koop en 47% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Waldervaart-Noordoost
Verkoopprijzen
Gemeente Schagen · 2017–2025
📍 CBS
+€210.506+85%
€458.9362025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Waldervaart-Noordoost vergeleken met Schagen
Tegenover de andere buurten in Schagen
Wat Waldervaart-Noordoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 4.950 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 993% hoger.
Op nieuwbouw staat Waldervaart-Noordoost op plek 17 van 69, met 9% tegenover een mediaan van 4%.
Op gasverbruik staat Waldervaart-Noordoost op plek 73 van 75, met 650 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.050 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Schagen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
633
Gem. WOZ-waarde
€299.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
59%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.310
Huishoudens
635
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
260
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
190
25 tot 45 jaar
300
65 jaar en ouder
340
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
900 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
7,6
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
21%
Stadsverwarming
11%
Gem. gasverbruik
650 m³
Gem. stroomverbruik
2.600 kWh
Teruglevering
890 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€96.300.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
4.950 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Waldervaart-Noordoost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Waldervaart-Noordoost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Waldervaart-Noordoost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waldervaart-Noordoost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waldervaart-Noordoost (Schagen) is €299.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 633 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waldervaart-Noordoost een dure buurt in Schagen?
De WOZ-waarde in Waldervaart-Noordoost ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €299.000 tegenover €418.000 in heel Schagen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Waldervaart-Noordoost?
Waldervaart-Noordoost telt 633 woningen, bewoond door 635 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waldervaart-Noordoost een koopbuurt of een huurbuurt?
Waldervaart-Noordoost is gemengd: 53% van de woningen is een koopwoning en 47% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Waldervaart-Noordoost?
In Waldervaart-Noordoost staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Waldervaart-Noordoost?
In Waldervaart-Noordoost wonen 1.310 mensen, wat neerkomt op 4.950 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Waldervaart-Noordoost?
Vanuit Waldervaart-Noordoost ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Waldervaart-Noordoost?
In Waldervaart-Noordoost 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 21% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Waldervaart-Noordoost zich tot andere buurten in Schagen?
Op WOZ-waarde staat Waldervaart-Noordoost op plek 64 van de 69 buurten in Schagen die MyHouse kent, met €299.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Waldervaart-Noordoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 4.950 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 993% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.