Woningradar
Buurten zoals Waarland (woonkern), maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Waarland (woonkern) lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Waarland (woonkern) is een niet-stedelijke buurt in Schagen met 2.195 inwoners en 893 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €367.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €418.000 in heel Schagen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Waarland (woonkern)
Verkoopprijzen
Gemeente Schagen · 2017–2025
📍 CBS
+€210.506+85%
€458.9362025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Waarland (woonkern) vergeleken met Schagen
Tegenover de andere buurten in Schagen
Wat Waarland (woonkern) het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 2.142 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 373% hoger.
Op nieuwbouw staat Waarland (woonkern) op plek 10 van 69, met 11% tegenover een mediaan van 4%.
Op gasverbruik staat Waarland (woonkern) op plek 56 van 75, met 870 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.050 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Schagen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
893
Gem. WOZ-waarde
€367.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
35%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.195
Huishoudens
915
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
285
Met kinderen
335
0 tot 15 jaar
365
25 tot 45 jaar
485
65 jaar en ouder
485
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
1,3
Bedrijfsvestigingen
325
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
10%
Stadsverwarming
3%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.980 kWh
Teruglevering
1.330 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€278.600.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
390%
Bevolkingsdichtheid
2.142 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Waarland (woonkern)
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Waarland (woonkern) waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Waarland (woonkern)
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarland (woonkern)?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waarland (woonkern) (Schagen) is €367.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 893 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waarland (woonkern) een dure buurt in Schagen?
De WOZ-waarde in Waarland (woonkern) ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €367.000 tegenover €418.000 in heel Schagen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Waarland (woonkern)?
Waarland (woonkern) telt 893 woningen, bewoond door 915 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waarland (woonkern) een koopbuurt of een huurbuurt?
Waarland (woonkern) is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Waarland (woonkern)?
In Waarland (woonkern) staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Waarland (woonkern)?
In Waarland (woonkern) wonen 2.195 mensen, wat neerkomt op 2.142 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Waarland (woonkern)?
Vanuit Waarland (woonkern) ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Waarland (woonkern)?
In Waarland (woonkern) 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Waarland (woonkern) zich tot andere buurten in Schagen?
Op WOZ-waarde staat Waarland (woonkern) op plek 44 van de 69 buurten in Schagen die MyHouse kent, met €367.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Waarland (woonkern) het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 2.142 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 373% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.