Woningradar
Buurten zoals t Zand-West- en -Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op t Zand-West- en -Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
t Zand-West- en -Zuid is een niet-stedelijke buurt in Schagen met 835 inwoners en 381 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €302.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €418.000 in heel Schagen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals t Zand-West- en -Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Schagen · 2017–2025
📍 CBS
+€210.506+85%
€458.9362025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
t Zand-West- en -Zuid vergeleken met Schagen
Tegenover de andere buurten in Schagen
Wat t Zand-West- en -Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 2.885 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 537% hoger.
Op nieuwbouw staat t Zand-West- en -Zuid op plek 45 van 69, met 2% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat t Zand-West- en -Zuid op plek 62 van 69, met €302.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Schagen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
381
Gem. WOZ-waarde
€302.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
32%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
835
Huishoudens
370
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
120
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
120
25 tot 45 jaar
175
65 jaar en ouder
225
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.050 m³
Gem. stroomverbruik
2.710 kWh
Teruglevering
1.220 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€196.800.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
2.885 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in t Zand-West- en -Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in t Zand-West- en -Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over t Zand-West- en -Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in t Zand-West- en -Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in t Zand-West- en -Zuid (Schagen) is €302.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 381 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is t Zand-West- en -Zuid een dure buurt in Schagen?
De WOZ-waarde in t Zand-West- en -Zuid ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €302.000 tegenover €418.000 in heel Schagen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in t Zand-West- en -Zuid?
t Zand-West- en -Zuid telt 381 woningen, bewoond door 370 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is t Zand-West- en -Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
t Zand-West- en -Zuid is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in t Zand-West- en -Zuid?
In t Zand-West- en -Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in t Zand-West- en -Zuid?
In t Zand-West- en -Zuid wonen 835 mensen, wat neerkomt op 2.885 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in t Zand-West- en -Zuid?
Vanuit t Zand-West- en -Zuid ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in t Zand-West- en -Zuid?
In t Zand-West- en -Zuid 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt t Zand-West- en -Zuid zich tot andere buurten in Schagen?
Op WOZ-waarde staat t Zand-West- en -Zuid op plek 62 van de 69 buurten in Schagen die MyHouse kent, met €302.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat t Zand-West- en -Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 2.885 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 537% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.