Woningradar
Buurten zoals t Zand-Noordoost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op t Zand-Noordoost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
t Zand-Noordoost is een niet-stedelijke buurt in Schagen met 1.310 inwoners en 608 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €302.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €418.000 in heel Schagen.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals t Zand-Noordoost
Verkoopprijzen
Gemeente Schagen · 2017–2025
📍 CBS
+€210.506+85%
€458.9362025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
t Zand-Noordoost vergeleken met Schagen
Tegenover de andere buurten in Schagen
Wat t Zand-Noordoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 3.545 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 683% hoger.
Op nieuwbouw staat t Zand-Noordoost op plek 3 van 69, met 23% tegenover een mediaan van 4%.
Op gasverbruik staat t Zand-Noordoost op plek 74 van 75, met 580 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.050 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Schagen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
608
Gem. WOZ-waarde
€302.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
23%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.310
Huishoudens
525
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
150
Met kinderen
210
0 tot 15 jaar
255
25 tot 45 jaar
380
65 jaar en ouder
280
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
22%
Gem. gasverbruik
580 m³
Gem. stroomverbruik
2.600 kWh
Teruglevering
1.140 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€169.700.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
260%
Bevolkingsdichtheid
3.545 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in t Zand-Noordoost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in t Zand-Noordoost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over t Zand-Noordoost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in t Zand-Noordoost?
De gemiddelde WOZ-waarde in t Zand-Noordoost (Schagen) is €302.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 608 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is t Zand-Noordoost een dure buurt in Schagen?
De WOZ-waarde in t Zand-Noordoost ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €302.000 tegenover €418.000 in heel Schagen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in t Zand-Noordoost?
t Zand-Noordoost telt 608 woningen, bewoond door 525 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is t Zand-Noordoost een koopbuurt of een huurbuurt?
t Zand-Noordoost is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 32% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in t Zand-Noordoost?
In t Zand-Noordoost staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in t Zand-Noordoost?
In t Zand-Noordoost wonen 1.310 mensen, wat neerkomt op 3.545 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in t Zand-Noordoost?
Vanuit t Zand-Noordoost ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in t Zand-Noordoost?
In t Zand-Noordoost 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 22% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt t Zand-Noordoost zich tot andere buurten in Schagen?
Op WOZ-waarde staat t Zand-Noordoost op plek 62 van de 69 buurten in Schagen die MyHouse kent, met €302.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat t Zand-Noordoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 3.545 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 683% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.