Woningradar
Buurten zoals Schelphoek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Schelphoek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Schelphoek is een weinig stedelijke buurt in Schagen met 810 inwoners en 389 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €333.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €418.000 in heel Schagen.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Schelphoek
Verkoopprijzen
Gemeente Schagen · 2017–2025
📍 CBS
+€210.506+85%
€458.9362025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Schelphoek vergeleken met Schagen
Tegenover de andere buurten in Schagen
Wat Schelphoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 4.882 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 978% hoger.
Op nieuwbouw staat Schelphoek op plek 52 van 69, met 1% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Schelphoek op plek 61 van 69, met 62% tegenover een mediaan van 79%.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Schagen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
389
Gem. WOZ-waarde
€333.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
32%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
810
Huishoudens
390
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
145
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
90
25 tot 45 jaar
190
65 jaar en ouder
240
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
900 m
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
2,8
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
2.260 kWh
Teruglevering
940 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€190.700.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
16%
Bevolkingsdichtheid
4.882 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Schelphoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Schelphoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Schelphoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schelphoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schelphoek (Schagen) is €333.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 389 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schelphoek een dure buurt in Schagen?
De WOZ-waarde in Schelphoek ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €333.000 tegenover €418.000 in heel Schagen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Schelphoek?
Schelphoek telt 389 woningen, bewoond door 390 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schelphoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Schelphoek is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Schelphoek?
In Schelphoek staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Schelphoek?
In Schelphoek wonen 810 mensen, wat neerkomt op 4.882 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Schelphoek?
Vanuit Schelphoek ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Schelphoek?
In Schelphoek 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Schelphoek zich tot andere buurten in Schagen?
Op WOZ-waarde staat Schelphoek op plek 51 van de 69 buurten in Schagen die MyHouse kent, met €333.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Schelphoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 4.882 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 978% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.