Woningradar
Buurten zoals Nolmerban, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nolmerban lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nolmerban is een niet-stedelijke buurt in Schagen met 445 inwoners en 181 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €437.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% hoger dan het gemiddelde van €418.000 in heel Schagen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nolmerban
Verkoopprijzen
Gemeente Schagen · 2017–2025
📍 CBS
+€210.506+85%
€458.9362025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nolmerban vergeleken met Schagen
Tegenover de andere buurten in Schagen
Wat Nolmerban het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 2.367 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 423% hoger.
Op nieuwbouw staat Nolmerban op plek 56 van 69, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op gasverbruik staat Nolmerban op plek 65 van 75, met 770 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.050 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Schagen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
181
Gem. WOZ-waarde
€437.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
31%
Vrijstaand
20%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
445
Huishoudens
180
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
85
65 jaar en ouder
75
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,1 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
3.140 kWh
Teruglevering
1.190 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€317.200.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
110%
Bevolkingsdichtheid
2.367 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nolmerban
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nolmerban waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nolmerban
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nolmerban?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nolmerban (Schagen) is €437.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 181 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nolmerban een dure buurt in Schagen?
De WOZ-waarde in Nolmerban ligt 5% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €437.000 tegenover €418.000 in heel Schagen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nolmerban?
Nolmerban telt 181 woningen, bewoond door 180 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nolmerban een koopbuurt of een huurbuurt?
Nolmerban is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nolmerban?
In Nolmerban staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nolmerban?
In Nolmerban wonen 445 mensen, wat neerkomt op 2.367 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nolmerban?
Vanuit Nolmerban ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nolmerban?
In Nolmerban 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nolmerban zich tot andere buurten in Schagen?
Op WOZ-waarde staat Nolmerban op plek 25 van de 69 buurten in Schagen die MyHouse kent, met €437.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Nolmerban het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 2.367 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 423% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.