Woningradar
Buurten zoals Nesdijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nesdijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nesdijk is een sterk stedelijke buurt in Schagen met 1.830 inwoners en 923 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €304.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €418.000 in heel Schagen.
De woningvoorraad is gemengd: 51% koop en 49% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nesdijk
Verkoopprijzen
Gemeente Schagen · 2017–2025
📍 CBS
+€210.506+85%
€458.9362025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nesdijk vergeleken met Schagen
Tegenover de andere buurten in Schagen
Wat Nesdijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 4.398 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 871% hoger.
Op nieuwbouw staat Nesdijk op plek 10 van 69, met 11% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Nesdijk op plek 67 van 69, met 51% tegenover een mediaan van 79%.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Schagen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
923
Gem. WOZ-waarde
€304.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
51%
Huurwoningen
49%
Eengezins
62%
Meergezins
38%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.830
Huishoudens
910
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
415
Met kinderen
230
0 tot 15 jaar
230
25 tot 45 jaar
385
65 jaar en ouder
665
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
800 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
7,1
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
700 m³
Gem. stroomverbruik
2.220 kWh
Teruglevering
760 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€87.000.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
250%
Bevolkingsdichtheid
4.398 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nesdijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nesdijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nesdijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nesdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nesdijk (Schagen) is €304.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 923 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nesdijk een dure buurt in Schagen?
De WOZ-waarde in Nesdijk ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €304.000 tegenover €418.000 in heel Schagen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nesdijk?
Nesdijk telt 923 woningen, bewoond door 910 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nesdijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Nesdijk is gemengd: 51% van de woningen is een koopwoning en 49% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nesdijk?
In Nesdijk staan vooral grondgebonden woningen: 62% is eengezins en 38% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nesdijk?
In Nesdijk wonen 1.830 mensen, wat neerkomt op 4.398 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nesdijk?
Vanuit Nesdijk ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nesdijk?
In Nesdijk 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nesdijk zich tot andere buurten in Schagen?
Op WOZ-waarde staat Nesdijk op plek 61 van de 69 buurten in Schagen die MyHouse kent, met €304.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Nesdijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 4.398 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 871% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.