Woningradar
Buurten zoals Hoep-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hoep-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hoep-Zuid is een matig stedelijke buurt in Schagen met 1.130 inwoners en 516 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €365.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% lager dan het gemiddelde van €418.000 in heel Schagen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hoep-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Schagen · 2017–2025
📍 CBS
+€210.506+85%
€458.9362025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hoep-Zuid vergeleken met Schagen
Tegenover de andere buurten in Schagen
Wat Hoep-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 3.725 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 722% hoger.
Op nieuwbouw staat Hoep-Zuid op plek 38 van 69, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Hoep-Zuid op plek 37 van 42, met 39% tegenover een mediaan van 51%.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Schagen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
516
Gem. WOZ-waarde
€365.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.130
Huishoudens
510
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
180
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
190
25 tot 45 jaar
215
65 jaar en ouder
260
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
600 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
195
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.540 kWh
Teruglevering
890 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€258.700.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
3.725 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hoep-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoep-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoep-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoep-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoep-Zuid (Schagen) is €365.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 516 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoep-Zuid een dure buurt in Schagen?
De WOZ-waarde in Hoep-Zuid ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €365.000 tegenover €418.000 in heel Schagen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoep-Zuid?
Hoep-Zuid telt 516 woningen, bewoond door 510 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoep-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoep-Zuid is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoep-Zuid?
In Hoep-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoep-Zuid?
In Hoep-Zuid wonen 1.130 mensen, wat neerkomt op 3.725 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoep-Zuid?
Vanuit Hoep-Zuid ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoep-Zuid?
In Hoep-Zuid 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoep-Zuid zich tot andere buurten in Schagen?
Op WOZ-waarde staat Hoep-Zuid op plek 45 van de 69 buurten in Schagen die MyHouse kent, met €365.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Hoep-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 3.725 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 722% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.