Woningradar
Buurten zoals Dirkshorn (woonkern), maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dirkshorn (woonkern) lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dirkshorn (woonkern) is een niet-stedelijke buurt in Schagen met 1.350 inwoners en 578 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €334.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €418.000 in heel Schagen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dirkshorn (woonkern)
Verkoopprijzen
Gemeente Schagen · 2017–2025
📍 CBS
+€210.506+85%
€458.9362025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dirkshorn (woonkern) vergeleken met Schagen
Tegenover de andere buurten in Schagen
Wat Dirkshorn (woonkern) het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 1.803 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 298% hoger.
Op nieuwbouw staat Dirkshorn (woonkern) op plek 21 van 69, met 6% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Dirkshorn (woonkern) op plek 50 van 69, met €334.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Schagen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
578
Gem. WOZ-waarde
€334.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
36%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.350
Huishoudens
635
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
230
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
255
65 jaar en ouder
380
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
800 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
2,1
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
2.770 kWh
Teruglevering
1.460 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€190.300.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
1.803 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dirkshorn (woonkern)
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dirkshorn (woonkern) waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dirkshorn (woonkern)
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn (woonkern)?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn (woonkern) (Schagen) is €334.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 578 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dirkshorn (woonkern) een dure buurt in Schagen?
De WOZ-waarde in Dirkshorn (woonkern) ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €334.000 tegenover €418.000 in heel Schagen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dirkshorn (woonkern)?
Dirkshorn (woonkern) telt 578 woningen, bewoond door 635 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dirkshorn (woonkern) een koopbuurt of een huurbuurt?
Dirkshorn (woonkern) is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dirkshorn (woonkern)?
In Dirkshorn (woonkern) staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dirkshorn (woonkern)?
In Dirkshorn (woonkern) wonen 1.350 mensen, wat neerkomt op 1.803 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dirkshorn (woonkern)?
Vanuit Dirkshorn (woonkern) ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dirkshorn (woonkern)?
In Dirkshorn (woonkern) 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dirkshorn (woonkern) zich tot andere buurten in Schagen?
Op WOZ-waarde staat Dirkshorn (woonkern) op plek 50 van de 69 buurten in Schagen die MyHouse kent, met €334.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Dirkshorn (woonkern) het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 1.803 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 298% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.