Woningradar
Buurten zoals Buitengebied Waarland, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitengebied Waarland lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitengebied Waarland is een niet-stedelijke buurt in Schagen met 565 inwoners en 211 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €497.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% hoger dan het gemiddelde van €418.000 in heel Schagen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 91% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitengebied Waarland
Verkoopprijzen
Gemeente Schagen · 2017–2025
📍 CBS
+€210.506+85%
€458.9362025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitengebied Waarland vergeleken met Schagen
Tegenover de andere buurten in Schagen
Wat Buitengebied Waarland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 65 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 86% lager.
Op nieuwbouw staat Buitengebied Waarland op plek 21 van 69, met 6% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Waarland op plek 13 van 69, met €497.000 tegenover een mediaan van €406.000.
Deze vergelijking loopt over de 78 buurten in Schagen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
211
Gem. WOZ-waarde
€497.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
91%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
565
Huishoudens
215
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
90
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
100
65 jaar en ouder
125
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,8 km
Huisarts
2 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
1,8 km
Scholen binnen 3 km
1,8
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.230 m³
Gem. stroomverbruik
3.890 kWh
Teruglevering
2.340 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€571.300.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
35%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
65 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitengebied Waarland
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Waarland waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Waarland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Waarland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Waarland (Schagen) is €497.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 211 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Waarland een dure buurt in Schagen?
De WOZ-waarde in Buitengebied Waarland ligt 19% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €497.000 tegenover €418.000 in heel Schagen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Waarland?
Buitengebied Waarland telt 211 woningen, bewoond door 215 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Waarland een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Waarland is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Waarland?
In Buitengebied Waarland staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 91% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Waarland?
In Buitengebied Waarland wonen 565 mensen, wat neerkomt op 65 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Waarland?
Vanuit Buitengebied Waarland ligt een grote supermarkt op 1,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitengebied Waarland?
In Buitengebied Waarland 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Waarland zich tot andere buurten in Schagen?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Waarland op plek 13 van de 69 buurten in Schagen die MyHouse kent, met €497.000 tegenover een mediaan van €406.000. Wat Buitengebied Waarland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Schagen is de bevolkingsdichtheid: 65 inwoners per km², tegenover 453 inwoners per km² voor de middelste van de 78 buurten in Schagen die MyHouse kent. Dat is 86% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.