Woningradar
Buurten zoals Rosmalense Polder, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rosmalense Polder lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rosmalense Polder is een niet-stedelijke buurt in 's-Hertogenbosch met 85 inwoners en 29 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €701.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% hoger dan het gemiddelde van €514.000 in heel 's-Hertogenbosch.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 100% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rosmalense Polder
Verkoopprijzen
Gemeente 's-Hertogenbosch · 2017–2025
📍 CBS
+€217.589+75%
€506.4672025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rosmalense Polder vergeleken met 's-Hertogenbosch
Tegenover de andere buurten in 's-Hertogenbosch
Wat Rosmalense Polder het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 7% voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Rosmalense Polder op plek 101 van 102, met 11 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.148 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Rosmalense Polder op plek 7 van 101, met 1.560 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 810 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 108 buurten in 's-Hertogenbosch waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
29
Gem. WOZ-waarde
€701.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
100%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
85
Huishoudens
30
Gem. huishouden
3,1 pers.
Eenpersoons
0
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
10
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,5 km
Huisarts
3,7 km
School
3,7 km
Kinderdagverblijf
2,1 km
Scholen binnen 3 km
0,3
Bedrijfsvestigingen
40
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.560 m³
Gem. stroomverbruik
4.640 kWh
Teruglevering
6.190 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
11 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rosmalense Polder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rosmalense Polder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rosmalense Polder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalense Polder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalense Polder ('s-Hertogenbosch) is €701.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 29 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rosmalense Polder een dure buurt in 's-Hertogenbosch?
De WOZ-waarde in Rosmalense Polder ligt 36% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €701.000 tegenover €514.000 in heel 's-Hertogenbosch. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rosmalense Polder?
Rosmalense Polder telt 29 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rosmalense Polder een koopbuurt of een huurbuurt?
Rosmalense Polder is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rosmalense Polder?
In Rosmalense Polder staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 100% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rosmalense Polder?
In Rosmalense Polder wonen 85 mensen, wat neerkomt op 11 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rosmalense Polder?
Vanuit Rosmalense Polder ligt een grote supermarkt op 3,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,7 kilometer, een basisschool op 3,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rosmalense Polder zich tot andere buurten in 's-Hertogenbosch?
Op WOZ-waarde staat Rosmalense Polder op plek 9 van de 93 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent, met €701.000 tegenover een mediaan van €418.000. Wat Rosmalense Polder het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 7% voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.