Woningradar
Buurten zoals Rosmalen centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rosmalen centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rosmalen centrum is een sterk stedelijke buurt in 's-Hertogenbosch met 1.750 inwoners en 968 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €418.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €514.000 in heel 's-Hertogenbosch.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rosmalen centrum
Verkoopprijzen
Gemeente 's-Hertogenbosch · 2017–2025
📍 CBS
+€217.589+75%
€506.4672025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rosmalen centrum vergeleken met 's-Hertogenbosch
Tegenover de andere buurten in 's-Hertogenbosch
Wat Rosmalen centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 7% voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 143% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Rosmalen centrum op plek 43 van 102, met 4.419 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.148 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Rosmalen centrum op plek 56 van 78, met 27% tegenover een mediaan van 37%.
Deze vergelijking loopt over de 108 buurten in 's-Hertogenbosch waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
968
Gem. WOZ-waarde
€418.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
45%
Meergezins
55%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
11%
Gebouwd < 10 jaar
17%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.750
Huishoudens
950
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
425
Met kinderen
180
0 tot 15 jaar
180
25 tot 45 jaar
365
65 jaar en ouder
645
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
500 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
10,7
Bedrijfsvestigingen
385
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
27%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.560 kWh
Teruglevering
590 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€287.100.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
370%
Bevolkingsdichtheid
4.419 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rosmalen centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rosmalen centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rosmalen centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rosmalen centrum ('s-Hertogenbosch) is €418.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 968 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rosmalen centrum een dure buurt in 's-Hertogenbosch?
De WOZ-waarde in Rosmalen centrum ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €418.000 tegenover €514.000 in heel 's-Hertogenbosch. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rosmalen centrum?
Rosmalen centrum telt 968 woningen, bewoond door 950 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rosmalen centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Rosmalen centrum is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rosmalen centrum?
In Rosmalen centrum staan vooral appartementen: 55% van de woningen is meergezins en 45% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rosmalen centrum?
In Rosmalen centrum wonen 1.750 mensen, wat neerkomt op 4.419 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rosmalen centrum?
Vanuit Rosmalen centrum ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rosmalen centrum?
In Rosmalen centrum 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rosmalen centrum zich tot andere buurten in 's-Hertogenbosch?
Op WOZ-waarde staat Rosmalen centrum op plek 47 van de 93 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent, met €418.000 tegenover een mediaan van €418.000. Wat Rosmalen centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 7% voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 143% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.