Woningradar
Buurten zoals Maasdal, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Maasdal lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Maasdal is een sterk stedelijke buurt in 's-Hertogenbosch met 2.340 inwoners en 1.223 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €310.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €514.000 in heel 's-Hertogenbosch.
De woningvoorraad is gemengd: 43% koop en 57% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Maasdal
Verkoopprijzen
Gemeente 's-Hertogenbosch · 2017–2025
📍 CBS
+€217.589+75%
€506.4672025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Maasdal vergeleken met 's-Hertogenbosch
Tegenover de andere buurten in 's-Hertogenbosch
Wat Maasdal het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is de bevolkingsdichtheid: 7.185 inwoners per km², tegenover 3.148 inwoners per km² voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 128% hoger.
Op nieuwbouw staat Maasdal op plek 66 van 94, met 0% tegenover een mediaan van 7%.
Op zonnepanelen staat Maasdal op plek 62 van 78, met 24% tegenover een mediaan van 37%.
Deze vergelijking loopt over de 108 buurten in 's-Hertogenbosch waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.223
Gem. WOZ-waarde
€310.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
43%
Huurwoningen
57%
Eengezins
53%
Meergezins
47%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.340
Huishoudens
1.230
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
570
Met kinderen
325
0 tot 15 jaar
315
25 tot 45 jaar
640
65 jaar en ouder
635
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
11,6
Bedrijfsvestigingen
210
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
24%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
2.210 kWh
Teruglevering
420 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€41.600.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
540%
Bevolkingsdichtheid
7.185 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Maasdal
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Maasdal waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Maasdal
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdal ('s-Hertogenbosch) is €310.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.223 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maasdal een dure buurt in 's-Hertogenbosch?
De WOZ-waarde in Maasdal ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €310.000 tegenover €514.000 in heel 's-Hertogenbosch. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Maasdal?
Maasdal telt 1.223 woningen, bewoond door 1.230 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maasdal een koopbuurt of een huurbuurt?
Maasdal is gemengd: 43% van de woningen is een koopwoning en 57% is huur. Van de huurwoningen is 41% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Maasdal?
In Maasdal staan vooral grondgebonden woningen: 53% is eengezins en 47% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Maasdal?
In Maasdal wonen 2.340 mensen, wat neerkomt op 7.185 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Maasdal?
Vanuit Maasdal ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Maasdal?
In Maasdal 24% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Maasdal zich tot andere buurten in 's-Hertogenbosch?
Op WOZ-waarde staat Maasdal op plek 75 van de 93 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent, met €310.000 tegenover een mediaan van €418.000. Wat Maasdal het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is de bevolkingsdichtheid: 7.185 inwoners per km², tegenover 3.148 inwoners per km² voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 128% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.