Woningradar
Buurten zoals Kom Nuland, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kom Nuland lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kom Nuland is een niet-stedelijke buurt in 's-Hertogenbosch met 3.600 inwoners en 1.500 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €444.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €514.000 in heel 's-Hertogenbosch.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kom Nuland
Verkoopprijzen
Gemeente 's-Hertogenbosch · 2017–2025
📍 CBS
+€217.589+75%
€506.4672025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kom Nuland vergeleken met 's-Hertogenbosch
Tegenover de andere buurten in 's-Hertogenbosch
Wat Kom Nuland het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 7% voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 57% hoger.
Op zonnepanelen staat Kom Nuland op plek 13 van 78, met 57% tegenover een mediaan van 37%.
Op bevolkingsdichtheid staat Kom Nuland op plek 61 van 102, met 2.100 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.148 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 108 buurten in 's-Hertogenbosch waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.500
Gem. WOZ-waarde
€444.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
27%
Vrijstaand
33%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.600
Huishoudens
1.515
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
425
Met kinderen
580
0 tot 15 jaar
570
25 tot 45 jaar
845
65 jaar en ouder
790
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
455
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
3.240 kWh
Teruglevering
1.400 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€40.300
Mediaan vermogen
€319.200.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
700%
Bevolkingsdichtheid
2.100 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kom Nuland
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kom Nuland waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kom Nuland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kom Nuland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kom Nuland ('s-Hertogenbosch) is €444.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.500 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kom Nuland een dure buurt in 's-Hertogenbosch?
De WOZ-waarde in Kom Nuland ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €444.000 tegenover €514.000 in heel 's-Hertogenbosch. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kom Nuland?
Kom Nuland telt 1.500 woningen, bewoond door 1.515 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kom Nuland een koopbuurt of een huurbuurt?
Kom Nuland is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kom Nuland?
In Kom Nuland staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kom Nuland?
In Kom Nuland wonen 3.600 mensen, wat neerkomt op 2.100 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kom Nuland?
Vanuit Kom Nuland ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kom Nuland?
In Kom Nuland 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kom Nuland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kom Nuland is €40.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kom Nuland zich tot andere buurten in 's-Hertogenbosch?
Op WOZ-waarde staat Kom Nuland op plek 41 van de 93 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent, met €444.000 tegenover een mediaan van €418.000. Wat Kom Nuland het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 7% voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 57% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.