Woningradar
Buurten zoals De Vliert, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Vliert lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Vliert is een zeer sterk stedelijke buurt in 's-Hertogenbosch met 3.380 inwoners en 1.620 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €448.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% lager dan het gemiddelde van €514.000 in heel 's-Hertogenbosch.
De woningvoorraad is gemengd: 52% koop en 48% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Vliert
Verkoopprijzen
Gemeente 's-Hertogenbosch · 2017–2025
📍 CBS
+€217.589+75%
€506.4672025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Vliert vergeleken met 's-Hertogenbosch
Tegenover de andere buurten in 's-Hertogenbosch
Wat De Vliert het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is de bevolkingsdichtheid: 5.568 inwoners per km², tegenover 3.148 inwoners per km² voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 77% hoger.
Op zonnepanelen staat De Vliert op plek 63 van 78, met 23% tegenover een mediaan van 37%.
Op koopaandeel staat De Vliert op plek 58 van 94, met 52% tegenover een mediaan van 62%.
Deze vergelijking loopt over de 108 buurten in 's-Hertogenbosch waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.620
Gem. WOZ-waarde
€448.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
52%
Huurwoningen
48%
Eengezins
51%
Meergezins
49%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.380
Huishoudens
1.695
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
745
Met kinderen
445
0 tot 15 jaar
510
25 tot 45 jaar
1.010
65 jaar en ouder
615
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
12,7
Bedrijfsvestigingen
470
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
23%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.150 kWh
Teruglevering
410 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€41.700
Mediaan vermogen
€98.900.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
1.420%
Bevolkingsdichtheid
5.568 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Vliert
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Vliert waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Vliert
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Vliert?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Vliert ('s-Hertogenbosch) is €448.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.620 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Vliert een dure buurt in 's-Hertogenbosch?
De WOZ-waarde in De Vliert ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €448.000 tegenover €514.000 in heel 's-Hertogenbosch. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Vliert?
De Vliert telt 1.620 woningen, bewoond door 1.695 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Vliert een koopbuurt of een huurbuurt?
De Vliert is gemengd: 52% van de woningen is een koopwoning en 48% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Vliert?
In De Vliert staan vooral grondgebonden woningen: 51% is eengezins en 49% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Vliert?
In De Vliert wonen 3.380 mensen, wat neerkomt op 5.568 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Vliert?
Vanuit De Vliert ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Vliert?
In De Vliert 23% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in De Vliert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Vliert is €41.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Vliert zich tot andere buurten in 's-Hertogenbosch?
Op WOZ-waarde staat De Vliert op plek 37 van de 93 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent, met €448.000 tegenover een mediaan van €418.000. Wat De Vliert het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is de bevolkingsdichtheid: 5.568 inwoners per km², tegenover 3.148 inwoners per km² voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 77% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.