Woningradar
Buurten zoals De Sprookjesbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Sprookjesbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Sprookjesbuurt is een sterk stedelijke buurt in 's-Hertogenbosch met 1.710 inwoners en 768 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €243.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 53% lager dan het gemiddelde van €514.000 in heel 's-Hertogenbosch.
De woningvoorraad is overwegend huur: 4% koop en 96% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Sprookjesbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente 's-Hertogenbosch · 2017–2025
📍 CBS
+€217.589+75%
€506.4672025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Sprookjesbuurt vergeleken met 's-Hertogenbosch
Tegenover de andere buurten in 's-Hertogenbosch
Wat De Sprookjesbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is de bevolkingsdichtheid: 6.957 inwoners per km², tegenover 3.148 inwoners per km² voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 121% hoger.
Op nieuwbouw staat De Sprookjesbuurt op plek 66 van 94, met 0% tegenover een mediaan van 7%.
Op koopaandeel staat De Sprookjesbuurt op plek 92 van 94, met 4% tegenover een mediaan van 62%.
Deze vergelijking loopt over de 108 buurten in 's-Hertogenbosch waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
768
Gem. WOZ-waarde
€243.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
4%
Huurwoningen
96%
Eengezins
43%
Meergezins
57%
Tussenwoning
32%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.710
Huishoudens
785
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
345
Met kinderen
300
0 tot 15 jaar
350
25 tot 45 jaar
450
65 jaar en ouder
285
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
900 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
8,9
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
22%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.110 kWh
Teruglevering
350 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€2.800.000
Arbeidsparticipatie
60%
Zelfstandigen
15%
Bevolkingsdichtheid
6.957 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Sprookjesbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Sprookjesbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Sprookjesbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Sprookjesbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Sprookjesbuurt ('s-Hertogenbosch) is €243.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 768 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Sprookjesbuurt een dure buurt in 's-Hertogenbosch?
De WOZ-waarde in De Sprookjesbuurt ligt 53% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €243.000 tegenover €514.000 in heel 's-Hertogenbosch. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Sprookjesbuurt?
De Sprookjesbuurt telt 768 woningen, bewoond door 785 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Sprookjesbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
De Sprookjesbuurt is overwegend huur: 4% van de woningen is een koopwoning en 96% is huur. Van de huurwoningen is 95% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Sprookjesbuurt?
In De Sprookjesbuurt staan vooral appartementen: 57% van de woningen is meergezins en 43% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Sprookjesbuurt?
In De Sprookjesbuurt wonen 1.710 mensen, wat neerkomt op 6.957 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Sprookjesbuurt?
Vanuit De Sprookjesbuurt ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Sprookjesbuurt?
In De Sprookjesbuurt 22% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Sprookjesbuurt zich tot andere buurten in 's-Hertogenbosch?
Op WOZ-waarde staat De Sprookjesbuurt op plek 90 van de 93 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent, met €243.000 tegenover een mediaan van €418.000. Wat De Sprookjesbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is de bevolkingsdichtheid: 6.957 inwoners per km², tegenover 3.148 inwoners per km² voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 121% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.