Woningradar
Buurten zoals De Overlaet oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Overlaet oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Overlaet oost is een matig stedelijke buurt in 's-Hertogenbosch met 2.920 inwoners en 1.177 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €419.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €514.000 in heel 's-Hertogenbosch.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Overlaet oost
Verkoopprijzen
Gemeente 's-Hertogenbosch · 2017–2025
📍 CBS
+€217.589+75%
€506.4672025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Overlaet oost vergeleken met 's-Hertogenbosch
Tegenover de andere buurten in 's-Hertogenbosch
Wat De Overlaet oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 7% voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat De Overlaet oost op plek 31 van 102, met 5.519 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.148 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat De Overlaet oost op plek 11 van 78, met 58% tegenover een mediaan van 37%.
Deze vergelijking loopt over de 108 buurten in 's-Hertogenbosch waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.177
Gem. WOZ-waarde
€419.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
27%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.920
Huishoudens
1.190
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
270
Met kinderen
555
0 tot 15 jaar
495
25 tot 45 jaar
630
65 jaar en ouder
375
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,6 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
8,6
Bedrijfsvestigingen
275
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
2.740 kWh
Teruglevering
1.160 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€36.800
Mediaan vermogen
€242.800.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
860%
Bevolkingsdichtheid
5.519 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Overlaet oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Overlaet oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Overlaet oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Overlaet oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Overlaet oost ('s-Hertogenbosch) is €419.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.177 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Overlaet oost een dure buurt in 's-Hertogenbosch?
De WOZ-waarde in De Overlaet oost ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €419.000 tegenover €514.000 in heel 's-Hertogenbosch. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Overlaet oost?
De Overlaet oost telt 1.177 woningen, bewoond door 1.190 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Overlaet oost een koopbuurt of een huurbuurt?
De Overlaet oost is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Overlaet oost?
In De Overlaet oost staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Overlaet oost?
In De Overlaet oost wonen 2.920 mensen, wat neerkomt op 5.519 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Overlaet oost?
Vanuit De Overlaet oost ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Overlaet oost?
In De Overlaet oost 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in De Overlaet oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Overlaet oost is €36.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Overlaet oost zich tot andere buurten in 's-Hertogenbosch?
Op WOZ-waarde staat De Overlaet oost op plek 46 van de 93 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent, met €419.000 tegenover een mediaan van €418.000. Wat De Overlaet oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 7% voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.