Woningradar
Buurten zoals De Koornwaard, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Koornwaard lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Koornwaard is een niet-stedelijke buurt in 's-Hertogenbosch met 110 inwoners en 39 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €601.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% hoger dan het gemiddelde van €514.000 in heel 's-Hertogenbosch.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 64% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 41% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Koornwaard
Verkoopprijzen
Gemeente 's-Hertogenbosch · 2017–2025
📍 CBS
+€217.589+75%
€506.4672025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Koornwaard vergeleken met 's-Hertogenbosch
Tegenover de andere buurten in 's-Hertogenbosch
Wat De Koornwaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is de bevolkingsdichtheid: 33 inwoners per km², tegenover 3.148 inwoners per km² voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op gasverbruik staat De Koornwaard op plek 20 van 101, met 1.190 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 810 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat De Koornwaard op plek 16 van 93, met €601.000 tegenover een mediaan van €418.000.
Deze vergelijking loopt over de 108 buurten in 's-Hertogenbosch waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
39
Gem. WOZ-waarde
€601.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
64%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
110
Huishoudens
40
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
10
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,2 km
Huisarts
2,2 km
School
2,8 km
Kinderdagverblijf
2,1 km
Scholen binnen 3 km
0,9
Bedrijfsvestigingen
30
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.190 m³
Gem. stroomverbruik
4.760 kWh
Teruglevering
2.790 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
33 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Koornwaard
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Koornwaard waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Koornwaard
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Koornwaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Koornwaard ('s-Hertogenbosch) is €601.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 39 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Koornwaard een dure buurt in 's-Hertogenbosch?
De WOZ-waarde in De Koornwaard ligt 17% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €601.000 tegenover €514.000 in heel 's-Hertogenbosch. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Koornwaard?
De Koornwaard telt 39 woningen, bewoond door 40 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Koornwaard een koopbuurt of een huurbuurt?
De Koornwaard is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Koornwaard?
In De Koornwaard staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 64% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Koornwaard?
In De Koornwaard wonen 110 mensen, wat neerkomt op 33 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Koornwaard?
Vanuit De Koornwaard ligt een grote supermarkt op 2,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 2,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Koornwaard zich tot andere buurten in 's-Hertogenbosch?
Op WOZ-waarde staat De Koornwaard op plek 16 van de 93 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent, met €601.000 tegenover een mediaan van €418.000. Wat De Koornwaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is de bevolkingsdichtheid: 33 inwoners per km², tegenover 3.148 inwoners per km² voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.