Woningradar
Buurten zoals De Hofstad, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Hofstad lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Hofstad is een zeer sterk stedelijke buurt in 's-Hertogenbosch met 1.125 inwoners en 662 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €317.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% lager dan het gemiddelde van €514.000 in heel 's-Hertogenbosch.
De woningvoorraad is overwegend huur: 26% koop en 74% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 43% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Hofstad
Verkoopprijzen
Gemeente 's-Hertogenbosch · 2017–2025
📍 CBS
+€217.589+75%
€506.4672025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Hofstad vergeleken met 's-Hertogenbosch
Tegenover de andere buurten in 's-Hertogenbosch
Wat De Hofstad het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is de bevolkingsdichtheid: 13.337 inwoners per km², tegenover 3.148 inwoners per km² voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 324% hoger.
Op nieuwbouw staat De Hofstad op plek 66 van 94, met 0% tegenover een mediaan van 7%.
Op koopaandeel staat De Hofstad op plek 80 van 94, met 26% tegenover een mediaan van 62%.
Deze vergelijking loopt over de 108 buurten in 's-Hertogenbosch waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
662
Gem. WOZ-waarde
€317.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
26%
Huurwoningen
74%
Eengezins
11%
Meergezins
89%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.125
Huishoudens
710
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
440
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
100
25 tot 45 jaar
480
65 jaar en ouder
120
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
400 m
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
9,3
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
630 m³
Gem. stroomverbruik
1.800 kWh
Teruglevering
270 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€8.900.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
520%
Bevolkingsdichtheid
13.337 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Hofstad
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Hofstad waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Hofstad
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Hofstad?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Hofstad ('s-Hertogenbosch) is €317.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 662 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Hofstad een dure buurt in 's-Hertogenbosch?
De WOZ-waarde in De Hofstad ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €317.000 tegenover €514.000 in heel 's-Hertogenbosch. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Hofstad?
De Hofstad telt 662 woningen, bewoond door 710 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Hofstad een koopbuurt of een huurbuurt?
De Hofstad is overwegend huur: 26% van de woningen is een koopwoning en 74% is huur. Van de huurwoningen is 50% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Hofstad?
In De Hofstad staan vooral appartementen: 89% van de woningen is meergezins en 11% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Hofstad?
In De Hofstad wonen 1.125 mensen, wat neerkomt op 13.337 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (43%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Hofstad?
Vanuit De Hofstad ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Hofstad?
In De Hofstad 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Hofstad zich tot andere buurten in 's-Hertogenbosch?
Op WOZ-waarde staat De Hofstad op plek 71 van de 93 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent, met €317.000 tegenover een mediaan van €418.000. Wat De Hofstad het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is de bevolkingsdichtheid: 13.337 inwoners per km², tegenover 3.148 inwoners per km² voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 324% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.