Woningradar
Buurten zoals Binnenstad oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Binnenstad oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Binnenstad oost is een zeer sterk stedelijke buurt in 's-Hertogenbosch met 1.905 inwoners en 1.227 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €489.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% lager dan het gemiddelde van €514.000 in heel 's-Hertogenbosch.
De woningvoorraad is overwegend huur: 34% koop en 65% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Binnenstad oost
Verkoopprijzen
Gemeente 's-Hertogenbosch · 2017–2025
📍 CBS
+€217.589+75%
€506.4672025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Binnenstad oost vergeleken met 's-Hertogenbosch
Tegenover de andere buurten in 's-Hertogenbosch
Wat Binnenstad oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is de bevolkingsdichtheid: 6.602 inwoners per km², tegenover 3.148 inwoners per km² voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 110% hoger.
Op nieuwbouw staat Binnenstad oost op plek 62 van 94, met 1% tegenover een mediaan van 7%.
Op zonnepanelen staat Binnenstad oost op plek 73 van 78, met 9% tegenover een mediaan van 37%.
Deze vergelijking loopt over de 108 buurten in 's-Hertogenbosch waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.227
Gem. WOZ-waarde
€489.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
34%
Huurwoningen
65%
Eengezins
22%
Meergezins
78%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.905
Huishoudens
1.215
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
805
Met kinderen
135
0 tot 15 jaar
105
25 tot 45 jaar
540
65 jaar en ouder
505
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
800 m
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
535
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
9%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.130 kWh
Teruglevering
140 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€27.300.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
28%
Hbo of wo opgeleid
900%
Bevolkingsdichtheid
6.602 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Binnenstad oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Binnenstad oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Binnenstad oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad oost ('s-Hertogenbosch) is €489.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.227 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad oost een dure buurt in 's-Hertogenbosch?
De WOZ-waarde in Binnenstad oost ligt 5% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €489.000 tegenover €514.000 in heel 's-Hertogenbosch. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Binnenstad oost?
Binnenstad oost telt 1.227 woningen, bewoond door 1.215 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Binnenstad oost is overwegend huur: 34% van de woningen is een koopwoning en 65% is huur. Van de huurwoningen is 42% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Binnenstad oost?
In Binnenstad oost staan vooral appartementen: 78% van de woningen is meergezins en 22% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Binnenstad oost?
In Binnenstad oost wonen 1.905 mensen, wat neerkomt op 6.602 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Binnenstad oost?
Vanuit Binnenstad oost ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Binnenstad oost?
In Binnenstad oost 9% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Binnenstad oost zich tot andere buurten in 's-Hertogenbosch?
Op WOZ-waarde staat Binnenstad oost op plek 27 van de 93 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent, met €489.000 tegenover een mediaan van €418.000. Wat Binnenstad oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is de bevolkingsdichtheid: 6.602 inwoners per km², tegenover 3.148 inwoners per km² voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 110% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.