Woningradar
Buurten zoals Bazeldonk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Bazeldonk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Bazeldonk is een zeer sterk stedelijke buurt in 's-Hertogenbosch met 1.575 inwoners en 968 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €328.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €514.000 in heel 's-Hertogenbosch.
De woningvoorraad is overwegend huur: 21% koop en 79% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Bazeldonk
Verkoopprijzen
Gemeente 's-Hertogenbosch · 2017–2025
📍 CBS
+€217.589+75%
€506.4672025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Bazeldonk vergeleken met 's-Hertogenbosch
Tegenover de andere buurten in 's-Hertogenbosch
Wat Bazeldonk het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is de bevolkingsdichtheid: 6.527 inwoners per km², tegenover 3.148 inwoners per km² voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 107% hoger.
Op koopaandeel staat Bazeldonk op plek 86 van 94, met 21% tegenover een mediaan van 62%.
Op zonnepanelen staat Bazeldonk op plek 58 van 78, met 26% tegenover een mediaan van 37%.
Deze vergelijking loopt over de 108 buurten in 's-Hertogenbosch waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
968
Gem. WOZ-waarde
€328.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
21%
Huurwoningen
79%
Eengezins
33%
Meergezins
67%
Tussenwoning
20%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.575
Huishoudens
970
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
570
Met kinderen
195
0 tot 15 jaar
165
25 tot 45 jaar
540
65 jaar en ouder
270
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
600 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
230
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
26%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
680 m³
Gem. stroomverbruik
1.730 kWh
Teruglevering
360 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€9.300.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
580%
Bevolkingsdichtheid
6.527 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Bazeldonk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Bazeldonk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Bazeldonk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bazeldonk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bazeldonk ('s-Hertogenbosch) is €328.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 968 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bazeldonk een dure buurt in 's-Hertogenbosch?
De WOZ-waarde in Bazeldonk ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €328.000 tegenover €514.000 in heel 's-Hertogenbosch. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Bazeldonk?
Bazeldonk telt 968 woningen, bewoond door 970 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Bazeldonk een koopbuurt of een huurbuurt?
Bazeldonk is overwegend huur: 21% van de woningen is een koopwoning en 79% is huur. Van de huurwoningen is 70% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Bazeldonk?
In Bazeldonk staan vooral appartementen: 67% van de woningen is meergezins en 33% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Bazeldonk?
In Bazeldonk wonen 1.575 mensen, wat neerkomt op 6.527 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Bazeldonk?
Vanuit Bazeldonk ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Bazeldonk?
In Bazeldonk 26% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Bazeldonk zich tot andere buurten in 's-Hertogenbosch?
Op WOZ-waarde staat Bazeldonk op plek 69 van de 93 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent, met €328.000 tegenover een mediaan van €418.000. Wat Bazeldonk het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is de bevolkingsdichtheid: 6.527 inwoners per km², tegenover 3.148 inwoners per km² voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 107% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.