Woningradar
Buurten zoals A2 zone Rosmalen zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op A2 zone Rosmalen zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
A2 zone Rosmalen zuid is een weinig stedelijke buurt in 's-Hertogenbosch met 170 inwoners en 71 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €932.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 81% hoger dan het gemiddelde van €514.000 in heel 's-Hertogenbosch.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 80% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals A2 zone Rosmalen zuid
Verkoopprijzen
Gemeente 's-Hertogenbosch · 2017–2025
📍 CBS
+€217.589+75%
€506.4672025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
A2 zone Rosmalen zuid vergeleken met 's-Hertogenbosch
Tegenover de andere buurten in 's-Hertogenbosch
Wat A2 zone Rosmalen zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is de gemiddelde WOZ-waarde: €932.000, tegenover €418.000 voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 123% hoger.
Op gasverbruik staat A2 zone Rosmalen zuid op plek 3 van 101, met 1.660 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 810 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat A2 zone Rosmalen zuid op plek 79 van 102, met 210 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.148 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 108 buurten in 's-Hertogenbosch waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
71
Gem. WOZ-waarde
€932.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
80%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
170
Huishoudens
70
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
45
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,4 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
7,5
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.660 m³
Gem. stroomverbruik
4.730 kWh
Teruglevering
1.550 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
210 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in A2 zone Rosmalen zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in A2 zone Rosmalen zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over A2 zone Rosmalen zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in A2 zone Rosmalen zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in A2 zone Rosmalen zuid ('s-Hertogenbosch) is €932.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 71 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is A2 zone Rosmalen zuid een dure buurt in 's-Hertogenbosch?
De WOZ-waarde in A2 zone Rosmalen zuid ligt 81% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €932.000 tegenover €514.000 in heel 's-Hertogenbosch. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in A2 zone Rosmalen zuid?
A2 zone Rosmalen zuid telt 71 woningen, bewoond door 70 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is A2 zone Rosmalen zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
A2 zone Rosmalen zuid is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in A2 zone Rosmalen zuid?
In A2 zone Rosmalen zuid staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 80% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in A2 zone Rosmalen zuid?
In A2 zone Rosmalen zuid wonen 170 mensen, wat neerkomt op 210 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in A2 zone Rosmalen zuid?
Vanuit A2 zone Rosmalen zuid ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt A2 zone Rosmalen zuid zich tot andere buurten in 's-Hertogenbosch?
Wat A2 zone Rosmalen zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Hertogenbosch is de gemiddelde WOZ-waarde: €932.000, tegenover €418.000 voor de middelste van de 108 buurten in 's-Hertogenbosch die MyHouse kent. Dat is 123% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.