Woningradar
Buurten zoals Zuidwal, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuidwal lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuidwal is een zeer sterk stedelijke buurt in 's-Gravenhage met 7.495 inwoners en 4.734 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €284.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 44% lager dan het gemiddelde van €511.000 in heel 's-Gravenhage.
De woningvoorraad is overwegend huur: 13% koop en 87% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 42% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuidwal
Verkoopprijzen
Gemeente 's-Gravenhage · 2017–2025
📍 CBS
+€198.746+75%
€465.4182025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuidwal vergeleken met 's-Gravenhage
Tegenover de andere buurten in 's-Gravenhage
Wat Zuidwal het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Gravenhage is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 1% voor de middelste van de 114 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op zonnepanelen staat Zuidwal op plek 97 van 108, met 2% tegenover een mediaan van 9%.
Op koopaandeel staat Zuidwal op plek 101 van 110, met 13% tegenover een mediaan van 45%.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in 's-Gravenhage waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
4.734
Gem. WOZ-waarde
€284.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
13%
Huurwoningen
87%
Eengezins
7%
Meergezins
93%
Tussenwoning
6%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
7.495
Huishoudens
4.950
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
3.310
Met kinderen
670
0 tot 15 jaar
650
25 tot 45 jaar
3.150
65 jaar en ouder
880
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
44
Bedrijfsvestigingen
2.055
Auto's per huishouden
0,3
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
2%
Aardgasvrij
18%
Stadsverwarming
23%
Gem. gasverbruik
520 m³
Gem. stroomverbruik
1.760 kWh
Teruglevering
20 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.000
Mediaan vermogen
€2.400.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
2.880%
Bevolkingsdichtheid
14.974 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, 's-Gravenhage
De prijsindex bestaande koopwoningen voor 's-Gravenhage stond in 2026KW02 op 146,9.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuidwal
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuidwal waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuidwal
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidwal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidwal ('s-Gravenhage) is €284.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 4.734 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidwal een dure buurt in 's-Gravenhage?
De WOZ-waarde in Zuidwal ligt 44% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €284.000 tegenover €511.000 in heel 's-Gravenhage. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuidwal?
Zuidwal telt 4.734 woningen, bewoond door 4.950 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidwal een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuidwal is overwegend huur: 13% van de woningen is een koopwoning en 87% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuidwal?
In Zuidwal staan vooral appartementen: 93% van de woningen is meergezins en 7% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuidwal?
In Zuidwal wonen 7.495 mensen, wat neerkomt op 14.974 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuidwal?
Vanuit Zuidwal ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuidwal?
In Zuidwal 2% van de woningen wekt zonnestroom op en 18% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Zuidwal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidwal is €33.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuidwal zich tot andere buurten in 's-Gravenhage?
Op WOZ-waarde staat Zuidwal op plek 74 van de 110 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent, met €284.000 tegenover een mediaan van €380.500. Wat Zuidwal het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Gravenhage is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 1% voor de middelste van de 114 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.