Woningradar
Buurten zoals Waalsdorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Waalsdorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Waalsdorp is een sterk stedelijke buurt in 's-Gravenhage met 4.095 inwoners en 1.786 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €781.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 53% hoger dan het gemiddelde van €511.000 in heel 's-Gravenhage.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 19% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Waalsdorp
Verkoopprijzen
Gemeente 's-Gravenhage · 2017–2025
📍 CBS
+€198.746+75%
€465.4182025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Waalsdorp vergeleken met 's-Gravenhage
Tegenover de andere buurten in 's-Gravenhage
Wat Waalsdorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Gravenhage is het aandeel woningen met zonnepanelen: 29%, tegenover 9% voor de middelste van de 114 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent. Dat is 222% hoger.
Op WOZ-waarde staat Waalsdorp op plek 8 van 110, met €781.000 tegenover een mediaan van €380.500.
Op nieuwbouw staat Waalsdorp op plek 43 van 110, met 2% tegenover een mediaan van 1%.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in 's-Gravenhage waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.786
Gem. WOZ-waarde
€781.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
19%
Eengezins
52%
Meergezins
48%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
10
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.095
Huishoudens
1.745
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
600
Met kinderen
685
0 tot 15 jaar
875
25 tot 45 jaar
720
65 jaar en ouder
840
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
500 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
11,2
Bedrijfsvestigingen
640
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.300 m³
Gem. stroomverbruik
2.710 kWh
Teruglevering
400 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€60.300
Mediaan vermogen
€739.400.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
24%
Hbo of wo opgeleid
2.030%
Bevolkingsdichtheid
6.378 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, 's-Gravenhage
De prijsindex bestaande koopwoningen voor 's-Gravenhage stond in 2026KW02 op 146,9.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Waalsdorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Waalsdorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Waalsdorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalsdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waalsdorp ('s-Gravenhage) is €781.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.786 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waalsdorp een dure buurt in 's-Gravenhage?
De WOZ-waarde in Waalsdorp ligt 53% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €781.000 tegenover €511.000 in heel 's-Gravenhage. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Waalsdorp?
Waalsdorp telt 1.786 woningen, bewoond door 1.745 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waalsdorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Waalsdorp is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Waalsdorp?
In Waalsdorp staan vooral grondgebonden woningen: 52% is eengezins en 48% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Waalsdorp?
In Waalsdorp wonen 4.095 mensen, wat neerkomt op 6.378 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Waalsdorp?
Vanuit Waalsdorp ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Waalsdorp?
In Waalsdorp 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Waalsdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalsdorp is €60.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Waalsdorp zich tot andere buurten in 's-Gravenhage?
Op WOZ-waarde staat Waalsdorp op plek 8 van de 110 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent, met €781.000 tegenover een mediaan van €380.500. Wat Waalsdorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Gravenhage is het aandeel woningen met zonnepanelen: 29%, tegenover 9% voor de middelste van de 114 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent. Dat is 222% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.