Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 438.000
Dat is 14% lager dan het gemiddelde van €511.000 in heel 's-Gravenhage.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Vruchtenbuurt is een zeer sterk stedelijke buurt in 's-Gravenhage met 7.245 inwoners en 3.255 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €438.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €511.000 in heel 's-Gravenhage.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 20% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Echte woningen uit de buurt, met hun geschatte waarde.
Alle woningen met hun waarde
Bekijk de 1 woningen in Vruchtenbuurt op de Waardekaart, per adres en op de kaart.
Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vruchtenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Vruchtenbuurt
Elke maand komt hier een nieuw punt bij, gemeten door de politie en gepubliceerd via CBS.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Gemeente 's-Gravenhage · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Vruchtenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Gravenhage is het aandeel woningen met zonnepanelen: 17%, tegenover 9% voor de middelste van de 114 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent. Dat is 89% hoger.
Op koopaandeel staat Vruchtenbuurt op plek 11 van 110, met 79% tegenover een mediaan van 45%.
Op bevolkingsdichtheid staat Vruchtenbuurt op plek 28 van 111, met 13.543 inwoners per km² tegenover een mediaan van 9.042 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in 's-Gravenhage waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Meldingen in Vruchtenbuurt
Afgelopen maand ging het vooral om overig geluid.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningvoorraad
3.255
Gem. WOZ-waarde
€438.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
20%
Eengezins
22%
Meergezins
78%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
Inwoners
7.245
Huishoudens
3.215
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
1.120
Met kinderen
1.220
0 tot 15 jaar
1.280
25 tot 45 jaar
1.880
65 jaar en ouder
1.300
Supermarkt
900 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
36,8
Bedrijfsvestigingen
1.095
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Zonnestroom
17%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.220 kWh
Teruglevering
260 kWh
Gem. inkomen p.p.
€42.000
Mediaan vermogen
€277.600.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
2.980%
Bevolkingsdichtheid
13.543 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor 's-Gravenhage stond in 2026KW02 op 146,9.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen waarvan de gegevens al zijn opgehaald. Staat jouw huis er niet bij? Zoek het op via de voorpagina.
Alle 1 woningen met hun waarde op de WaardekaartVul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Vruchtenbuurt ('s-Gravenhage) is €438.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.255 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Vruchtenbuurt ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €438.000 tegenover €511.000 in heel 's-Gravenhage. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Vruchtenbuurt telt 3.255 woningen, bewoond door 3.215 huishoudens. Van 1 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vruchtenbuurt is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Vruchtenbuurt staan vooral appartementen: 78% van de woningen is meergezins en 22% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Vruchtenbuurt wonen 7.245 mensen, wat neerkomt op 13.543 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Vruchtenbuurt ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Vruchtenbuurt 17% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vruchtenbuurt is €42.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Vruchtenbuurt op plek 39 van de 110 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent, met €438.000 tegenover een mediaan van €380.500. Wat Vruchtenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Gravenhage is het aandeel woningen met zonnepanelen: 17%, tegenover 9% voor de middelste van de 114 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent. Dat is 89% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 234 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Vruchtenbuurt (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
De politie registreerde 142 overlastmeldingen in de buurt Vruchtenbuurt in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overige geluidshinder.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).