Woningradar
Buurten zoals Vissershaven, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vissershaven lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vissershaven is een zeer sterk stedelijke buurt in 's-Gravenhage met 4.705 inwoners en 2.667 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €396.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €511.000 in heel 's-Gravenhage.
De woningvoorraad is gemengd: 42% koop en 58% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vissershaven
Verkoopprijzen
Gemeente 's-Gravenhage · 2017–2025
📍 CBS
+€198.746+75%
€465.4182025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vissershaven vergeleken met 's-Gravenhage
Tegenover de andere buurten in 's-Gravenhage
Wat Vissershaven het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Gravenhage is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 35%, tegenover 1% voor de middelste van de 114 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent. Dat is 3400% hoger.
Op zonnepanelen staat Vissershaven op plek 27 van 108, met 17% tegenover een mediaan van 9%.
Op bevolkingsdichtheid staat Vissershaven op plek 82 van 111, met 5.556 inwoners per km² tegenover een mediaan van 9.042 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in 's-Gravenhage waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.667
Gem. WOZ-waarde
€396.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
42%
Huurwoningen
58%
Eengezins
4%
Meergezins
96%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
35%
Onbewoond
13
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.705
Huishoudens
2.450
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
1.150
Met kinderen
620
0 tot 15 jaar
655
25 tot 45 jaar
1.305
65 jaar en ouder
1.025
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
18,9
Bedrijfsvestigingen
1.125
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
17%
Aardgasvrij
13%
Stadsverwarming
5%
Gem. gasverbruik
590 m³
Gem. stroomverbruik
1.990 kWh
Teruglevering
110 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€38.700
Mediaan vermogen
€58.500.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
1.540%
Bevolkingsdichtheid
5.556 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, 's-Gravenhage
De prijsindex bestaande koopwoningen voor 's-Gravenhage stond in 2026KW02 op 146,9.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vissershaven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vissershaven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vissershaven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vissershaven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vissershaven ('s-Gravenhage) is €396.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.667 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vissershaven een dure buurt in 's-Gravenhage?
De WOZ-waarde in Vissershaven ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €396.000 tegenover €511.000 in heel 's-Gravenhage. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vissershaven?
Vissershaven telt 2.667 woningen, bewoond door 2.450 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vissershaven een koopbuurt of een huurbuurt?
Vissershaven is gemengd: 42% van de woningen is een koopwoning en 58% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vissershaven?
In Vissershaven staan vooral appartementen: 96% van de woningen is meergezins en 4% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vissershaven?
In Vissershaven wonen 4.705 mensen, wat neerkomt op 5.556 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vissershaven?
Vanuit Vissershaven ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vissershaven?
In Vissershaven 17% van de woningen wekt zonnestroom op en 13% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Vissershaven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vissershaven is €38.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vissershaven zich tot andere buurten in 's-Gravenhage?
Op WOZ-waarde staat Vissershaven op plek 50 van de 110 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent, met €396.000 tegenover een mediaan van €380.500. Wat Vissershaven het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Gravenhage is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 35%, tegenover 1% voor de middelste van de 114 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent. Dat is 3400% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.