Woningradar
Buurten zoals Spoorwijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Spoorwijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Spoorwijk is een zeer sterk stedelijke buurt in 's-Gravenhage met 4.095 inwoners en 1.621 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €286.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 44% lager dan het gemiddelde van €511.000 in heel 's-Gravenhage.
De woningvoorraad is overwegend huur: 34% koop en 66% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Spoorwijk
Verkoopprijzen
Gemeente 's-Gravenhage · 2017–2025
📍 CBS
+€198.746+75%
€465.4182025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Spoorwijk vergeleken met 's-Gravenhage
Tegenover de andere buurten in 's-Gravenhage
Wat Spoorwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Gravenhage is het gemiddelde aardgasverbruik: 450 m³ gas per jaar, tegenover 755 m³ gas per jaar voor de middelste van de 114 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent. Dat is 40% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Spoorwijk op plek 36 van 111, met 12.341 inwoners per km² tegenover een mediaan van 9.042 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Spoorwijk op plek 73 van 110, met €286.000 tegenover een mediaan van €380.500.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in 's-Gravenhage waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.621
Gem. WOZ-waarde
€286.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
34%
Huurwoningen
66%
Eengezins
53%
Meergezins
47%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.095
Huishoudens
1.770
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
730
Met kinderen
720
0 tot 15 jaar
720
25 tot 45 jaar
1.150
65 jaar en ouder
355
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
300 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
41,7
Bedrijfsvestigingen
590
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
10%
Aardgasvrij
46%
Stadsverwarming
31%
Gem. gasverbruik
450 m³
Gem. stroomverbruik
2.680 kWh
Teruglevering
200 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€25.300
Mediaan vermogen
€5.300.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
510%
Bevolkingsdichtheid
12.341 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, 's-Gravenhage
De prijsindex bestaande koopwoningen voor 's-Gravenhage stond in 2026KW02 op 146,9.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Spoorwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Spoorwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Spoorwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spoorwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spoorwijk ('s-Gravenhage) is €286.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.621 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spoorwijk een dure buurt in 's-Gravenhage?
De WOZ-waarde in Spoorwijk ligt 44% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €286.000 tegenover €511.000 in heel 's-Gravenhage. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Spoorwijk?
Spoorwijk telt 1.621 woningen, bewoond door 1.770 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spoorwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Spoorwijk is overwegend huur: 34% van de woningen is een koopwoning en 66% is huur. Van de huurwoningen is 56% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Spoorwijk?
In Spoorwijk staan vooral grondgebonden woningen: 53% is eengezins en 47% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Spoorwijk?
In Spoorwijk wonen 4.095 mensen, wat neerkomt op 12.341 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Spoorwijk?
Vanuit Spoorwijk ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Spoorwijk?
In Spoorwijk 10% van de woningen wekt zonnestroom op en 46% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Spoorwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spoorwijk is €25.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Spoorwijk zich tot andere buurten in 's-Gravenhage?
Op WOZ-waarde staat Spoorwijk op plek 73 van de 110 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent, met €286.000 tegenover een mediaan van €380.500. Wat Spoorwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Gravenhage is het gemiddelde aardgasverbruik: 450 m³ gas per jaar, tegenover 755 m³ gas per jaar voor de middelste van de 114 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent. Dat is 40% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.