Woningradar
Buurten zoals Rivierenbuurt-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rivierenbuurt-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rivierenbuurt-Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in 's-Gravenhage met 955 inwoners en 519 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €216.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 58% lager dan het gemiddelde van €511.000 in heel 's-Gravenhage.
De woningvoorraad is overwegend huur: 16% koop en 84% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 48% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rivierenbuurt-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente 's-Gravenhage · 2017–2025
📍 CBS
+€198.746+75%
€465.4182025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rivierenbuurt-Zuid vergeleken met 's-Gravenhage
Tegenover de andere buurten in 's-Gravenhage
Wat Rivierenbuurt-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Gravenhage is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 114 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Rivierenbuurt-Zuid op plek 104 van 108, met 1% tegenover een mediaan van 9%.
Op koopaandeel staat Rivierenbuurt-Zuid op plek 94 van 110, met 16% tegenover een mediaan van 45%.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in 's-Gravenhage waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
519
Gem. WOZ-waarde
€216.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
16%
Huurwoningen
84%
Eengezins
1%
Meergezins
99%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
955
Huishoudens
700
Gem. huishouden
1,4 pers.
Eenpersoons
525
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
460
65 jaar en ouder
60
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
37
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
0,2
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
1%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
1.800 kWh
Teruglevering
10 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€400.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
330%
Bevolkingsdichtheid
9.677 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, 's-Gravenhage
De prijsindex bestaande koopwoningen voor 's-Gravenhage stond in 2026KW02 op 146,9.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rivierenbuurt-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rivierenbuurt-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rivierenbuurt-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rivierenbuurt-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rivierenbuurt-Zuid ('s-Gravenhage) is €216.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 519 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rivierenbuurt-Zuid een dure buurt in 's-Gravenhage?
De WOZ-waarde in Rivierenbuurt-Zuid ligt 58% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €216.000 tegenover €511.000 in heel 's-Gravenhage. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rivierenbuurt-Zuid?
Rivierenbuurt-Zuid telt 519 woningen, bewoond door 700 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rivierenbuurt-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Rivierenbuurt-Zuid is overwegend huur: 16% van de woningen is een koopwoning en 84% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rivierenbuurt-Zuid?
In Rivierenbuurt-Zuid staan vooral appartementen: 99% van de woningen is meergezins en 1% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rivierenbuurt-Zuid?
In Rivierenbuurt-Zuid wonen 955 mensen, wat neerkomt op 9.677 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (48%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rivierenbuurt-Zuid?
Vanuit Rivierenbuurt-Zuid ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rivierenbuurt-Zuid?
In Rivierenbuurt-Zuid 1% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rivierenbuurt-Zuid zich tot andere buurten in 's-Gravenhage?
Op WOZ-waarde staat Rivierenbuurt-Zuid op plek 106 van de 110 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent, met €216.000 tegenover een mediaan van €380.500. Wat Rivierenbuurt-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Gravenhage is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 114 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.