Woningradar
Buurten zoals Oostbroek-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oostbroek-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oostbroek-Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in 's-Gravenhage met 8.295 inwoners en 3.478 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €237.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 54% lager dan het gemiddelde van €511.000 in heel 's-Gravenhage.
De woningvoorraad is gemengd: 51% koop en 49% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oostbroek-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente 's-Gravenhage · 2017–2025
📍 CBS
+€198.746+75%
€465.4182025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oostbroek-Zuid vergeleken met 's-Gravenhage
Tegenover de andere buurten in 's-Gravenhage
Wat Oostbroek-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Gravenhage is de bevolkingsdichtheid: 22.108 inwoners per km², tegenover 9.042 inwoners per km² voor de middelste van de 114 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent. Dat is 145% hoger.
Op nieuwbouw staat Oostbroek-Zuid op plek 68 van 110, met 0% tegenover een mediaan van 1%.
Op zonnepanelen staat Oostbroek-Zuid op plek 97 van 108, met 2% tegenover een mediaan van 9%.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in 's-Gravenhage waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.478
Gem. WOZ-waarde
€237.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
51%
Huurwoningen
49%
Eengezins
2%
Meergezins
98%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
8.295
Huishoudens
4.230
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
2.130
Met kinderen
1.245
0 tot 15 jaar
1.345
25 tot 45 jaar
3.095
65 jaar en ouder
540
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
55,1
Bedrijfsvestigingen
2.090
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
2%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.030 kWh
Teruglevering
20 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€26.800
Mediaan vermogen
€13.200.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
35%
Hbo of wo opgeleid
1.530%
Bevolkingsdichtheid
22.108 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, 's-Gravenhage
De prijsindex bestaande koopwoningen voor 's-Gravenhage stond in 2026KW02 op 146,9.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oostbroek-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oostbroek-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oostbroek-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostbroek-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostbroek-Zuid ('s-Gravenhage) is €237.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.478 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oostbroek-Zuid een dure buurt in 's-Gravenhage?
De WOZ-waarde in Oostbroek-Zuid ligt 54% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €237.000 tegenover €511.000 in heel 's-Gravenhage. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oostbroek-Zuid?
Oostbroek-Zuid telt 3.478 woningen, bewoond door 4.230 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oostbroek-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Oostbroek-Zuid is gemengd: 51% van de woningen is een koopwoning en 49% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oostbroek-Zuid?
In Oostbroek-Zuid staan vooral appartementen: 98% van de woningen is meergezins en 2% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oostbroek-Zuid?
In Oostbroek-Zuid wonen 8.295 mensen, wat neerkomt op 22.108 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oostbroek-Zuid?
Vanuit Oostbroek-Zuid ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oostbroek-Zuid?
In Oostbroek-Zuid 2% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Oostbroek-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostbroek-Zuid is €26.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oostbroek-Zuid zich tot andere buurten in 's-Gravenhage?
Op WOZ-waarde staat Oostbroek-Zuid op plek 94 van de 110 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent, met €237.000 tegenover een mediaan van €380.500. Wat Oostbroek-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Gravenhage is de bevolkingsdichtheid: 22.108 inwoners per km², tegenover 9.042 inwoners per km² voor de middelste van de 114 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent. Dat is 145% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.