Woningradar
Buurten zoals Morgenstond-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Morgenstond-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Morgenstond-West is een zeer sterk stedelijke buurt in 's-Gravenhage met 7.940 inwoners en 3.486 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €297.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €511.000 in heel 's-Gravenhage.
De woningvoorraad is gemengd: 43% koop en 57% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Morgenstond-West
Verkoopprijzen
Gemeente 's-Gravenhage · 2017–2025
📍 CBS
+€198.746+75%
€465.4182025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Morgenstond-West vergeleken met 's-Gravenhage
Tegenover de andere buurten in 's-Gravenhage
Wat Morgenstond-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Gravenhage is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 1% voor de middelste van de 114 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent. Dat is 1200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Morgenstond-West op plek 30 van 111, met 13.067 inwoners per km² tegenover een mediaan van 9.042 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Morgenstond-West op plek 90 van 110, met 550 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 755 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in 's-Gravenhage waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.486
Gem. WOZ-waarde
€297.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
43%
Huurwoningen
57%
Eengezins
23%
Meergezins
77%
Tussenwoning
19%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
7.940
Huishoudens
3.710
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
1.680
Met kinderen
1.335
0 tot 15 jaar
1.520
25 tot 45 jaar
2.455
65 jaar en ouder
1.140
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
28,6
Bedrijfsvestigingen
1.330
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
9%
Aardgasvrij
22%
Stadsverwarming
22%
Gem. gasverbruik
550 m³
Gem. stroomverbruik
2.120 kWh
Teruglevering
130 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€28.300
Mediaan vermogen
€19.600.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
27%
Hbo of wo opgeleid
1.320%
Bevolkingsdichtheid
13.067 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, 's-Gravenhage
De prijsindex bestaande koopwoningen voor 's-Gravenhage stond in 2026KW02 op 146,9.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Morgenstond-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Morgenstond-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Morgenstond-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Morgenstond-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Morgenstond-West ('s-Gravenhage) is €297.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.486 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Morgenstond-West een dure buurt in 's-Gravenhage?
De WOZ-waarde in Morgenstond-West ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €297.000 tegenover €511.000 in heel 's-Gravenhage. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Morgenstond-West?
Morgenstond-West telt 3.486 woningen, bewoond door 3.710 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Morgenstond-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Morgenstond-West is gemengd: 43% van de woningen is een koopwoning en 57% is huur. Van de huurwoningen is 49% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Morgenstond-West?
In Morgenstond-West staan vooral appartementen: 77% van de woningen is meergezins en 23% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Morgenstond-West?
In Morgenstond-West wonen 7.940 mensen, wat neerkomt op 13.067 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Morgenstond-West?
Vanuit Morgenstond-West ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Morgenstond-West?
In Morgenstond-West 9% van de woningen wekt zonnestroom op en 22% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Morgenstond-West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Morgenstond-West is €28.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Morgenstond-West zich tot andere buurten in 's-Gravenhage?
Op WOZ-waarde staat Morgenstond-West op plek 69 van de 110 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent, met €297.000 tegenover een mediaan van €380.500. Wat Morgenstond-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Gravenhage is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 1% voor de middelste van de 114 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent. Dat is 1200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.