Woningradar
Buurten zoals Morgenstond-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Morgenstond-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Morgenstond-Oost is een zeer sterk stedelijke buurt in 's-Gravenhage met 6.155 inwoners en 3.483 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €218.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 57% lager dan het gemiddelde van €511.000 in heel 's-Gravenhage.
De woningvoorraad is overwegend huur: 14% koop en 86% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Morgenstond-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente 's-Gravenhage · 2017–2025
📍 CBS
+€198.746+75%
€465.4182025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Morgenstond-Oost vergeleken met 's-Gravenhage
Tegenover de andere buurten in 's-Gravenhage
Wat Morgenstond-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Gravenhage is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 1% voor de middelste van de 114 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent. Dat is 400% hoger.
Op zonnepanelen staat Morgenstond-Oost op plek 97 van 108, met 2% tegenover een mediaan van 9%.
Op koopaandeel staat Morgenstond-Oost op plek 99 van 110, met 14% tegenover een mediaan van 45%.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in 's-Gravenhage waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.483
Gem. WOZ-waarde
€218.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
14%
Huurwoningen
86%
Eengezins
6%
Meergezins
94%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
6.155
Huishoudens
3.480
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
2.015
Met kinderen
935
0 tot 15 jaar
1.075
25 tot 45 jaar
2.170
65 jaar en ouder
770
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
800 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
35,5
Bedrijfsvestigingen
935
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
2%
Aardgasvrij
6%
Stadsverwarming
5%
Gem. gasverbruik
640 m³
Gem. stroomverbruik
1.710 kWh
Teruglevering
30 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€25.400
Mediaan vermogen
€2.500.000
Arbeidsparticipatie
57%
Zelfstandigen
25%
Hbo of wo opgeleid
950%
Bevolkingsdichtheid
10.249 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, 's-Gravenhage
De prijsindex bestaande koopwoningen voor 's-Gravenhage stond in 2026KW02 op 146,9.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Morgenstond-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Morgenstond-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Morgenstond-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Morgenstond-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Morgenstond-Oost ('s-Gravenhage) is €218.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.483 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Morgenstond-Oost een dure buurt in 's-Gravenhage?
De WOZ-waarde in Morgenstond-Oost ligt 57% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €218.000 tegenover €511.000 in heel 's-Gravenhage. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Morgenstond-Oost?
Morgenstond-Oost telt 3.483 woningen, bewoond door 3.480 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Morgenstond-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Morgenstond-Oost is overwegend huur: 14% van de woningen is een koopwoning en 86% is huur. Van de huurwoningen is 70% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Morgenstond-Oost?
In Morgenstond-Oost staan vooral appartementen: 94% van de woningen is meergezins en 6% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Morgenstond-Oost?
In Morgenstond-Oost wonen 6.155 mensen, wat neerkomt op 10.249 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Morgenstond-Oost?
Vanuit Morgenstond-Oost ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Morgenstond-Oost?
In Morgenstond-Oost 2% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Morgenstond-Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Morgenstond-Oost is €25.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Morgenstond-Oost zich tot andere buurten in 's-Gravenhage?
Op WOZ-waarde staat Morgenstond-Oost op plek 104 van de 110 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent, met €218.000 tegenover een mediaan van €380.500. Wat Morgenstond-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Gravenhage is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 1% voor de middelste van de 114 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent. Dat is 400% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.