Woningradar
Buurten zoals Moerwijk-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Moerwijk-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Moerwijk-Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in 's-Gravenhage met 4.765 inwoners en 2.351 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €224.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 56% lager dan het gemiddelde van €511.000 in heel 's-Gravenhage.
De woningvoorraad is overwegend huur: 15% koop en 85% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Moerwijk-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente 's-Gravenhage · 2017–2025
📍 CBS
+€198.746+75%
€465.4182025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Moerwijk-Zuid vergeleken met 's-Gravenhage
Tegenover de andere buurten in 's-Gravenhage
Wat Moerwijk-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Gravenhage is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 1% voor de middelste van de 114 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent. Dat is 1200% hoger.
Op koopaandeel staat Moerwijk-Zuid op plek 96 van 110, met 15% tegenover een mediaan van 45%.
Op zonnepanelen staat Moerwijk-Zuid op plek 31 van 108, met 14% tegenover een mediaan van 9%.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in 's-Gravenhage waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.351
Gem. WOZ-waarde
€224.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
15%
Huurwoningen
85%
Eengezins
14%
Meergezins
86%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.765
Huishoudens
2.340
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
1.260
Met kinderen
755
0 tot 15 jaar
1.035
25 tot 45 jaar
1.700
65 jaar en ouder
520
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
800 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
29,5
Bedrijfsvestigingen
625
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
14%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
600 m³
Gem. stroomverbruik
1.660 kWh
Teruglevering
140 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€25.200
Mediaan vermogen
€1.400.000
Arbeidsparticipatie
61%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
690%
Bevolkingsdichtheid
11.286 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, 's-Gravenhage
De prijsindex bestaande koopwoningen voor 's-Gravenhage stond in 2026KW02 op 146,9.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Moerwijk-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Moerwijk-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Moerwijk-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerwijk-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moerwijk-Zuid ('s-Gravenhage) is €224.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.351 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Moerwijk-Zuid een dure buurt in 's-Gravenhage?
De WOZ-waarde in Moerwijk-Zuid ligt 56% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €224.000 tegenover €511.000 in heel 's-Gravenhage. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Moerwijk-Zuid?
Moerwijk-Zuid telt 2.351 woningen, bewoond door 2.340 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Moerwijk-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Moerwijk-Zuid is overwegend huur: 15% van de woningen is een koopwoning en 85% is huur. Van de huurwoningen is 76% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Moerwijk-Zuid?
In Moerwijk-Zuid staan vooral appartementen: 86% van de woningen is meergezins en 14% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Moerwijk-Zuid?
In Moerwijk-Zuid wonen 4.765 mensen, wat neerkomt op 11.286 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Moerwijk-Zuid?
Vanuit Moerwijk-Zuid ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Moerwijk-Zuid?
In Moerwijk-Zuid 14% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Moerwijk-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerwijk-Zuid is €25.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Moerwijk-Zuid zich tot andere buurten in 's-Gravenhage?
Op WOZ-waarde staat Moerwijk-Zuid op plek 103 van de 110 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent, met €224.000 tegenover een mediaan van €380.500. Wat Moerwijk-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Gravenhage is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 1% voor de middelste van de 114 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent. Dat is 1200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.