Woningradar
Buurten zoals Eykenduinen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Eykenduinen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Eykenduinen is een zeer sterk stedelijke buurt in 's-Gravenhage met 2.650 inwoners en 1.341 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €369.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €511.000 in heel 's-Gravenhage.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Eykenduinen
Verkoopprijzen
Gemeente 's-Gravenhage · 2017–2025
📍 CBS
+€198.746+75%
€465.4182025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Eykenduinen vergeleken met 's-Gravenhage
Tegenover de andere buurten in 's-Gravenhage
Wat Eykenduinen het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Gravenhage is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 114 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Eykenduinen op plek 13 van 110, met 75% tegenover een mediaan van 45%.
Op bevolkingsdichtheid staat Eykenduinen op plek 84 van 111, met 5.285 inwoners per km² tegenover een mediaan van 9.042 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in 's-Gravenhage waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.341
Gem. WOZ-waarde
€369.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
6%
Meergezins
94%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.650
Huishoudens
1.330
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
540
Met kinderen
430
0 tot 15 jaar
410
25 tot 45 jaar
785
65 jaar en ouder
465
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
500 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
39,8
Bedrijfsvestigingen
355
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
8%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.040 kWh
Teruglevering
100 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€38.900
Mediaan vermogen
€223.700.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
1.070%
Bevolkingsdichtheid
5.285 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, 's-Gravenhage
De prijsindex bestaande koopwoningen voor 's-Gravenhage stond in 2026KW02 op 146,9.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Eykenduinen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Eykenduinen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Eykenduinen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eykenduinen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eykenduinen ('s-Gravenhage) is €369.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.341 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eykenduinen een dure buurt in 's-Gravenhage?
De WOZ-waarde in Eykenduinen ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €369.000 tegenover €511.000 in heel 's-Gravenhage. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Eykenduinen?
Eykenduinen telt 1.341 woningen, bewoond door 1.330 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eykenduinen een koopbuurt of een huurbuurt?
Eykenduinen is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Eykenduinen?
In Eykenduinen staan vooral appartementen: 94% van de woningen is meergezins en 6% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Eykenduinen?
In Eykenduinen wonen 2.650 mensen, wat neerkomt op 5.285 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Eykenduinen?
Vanuit Eykenduinen ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Eykenduinen?
In Eykenduinen 8% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Eykenduinen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eykenduinen is €38.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Eykenduinen zich tot andere buurten in 's-Gravenhage?
Op WOZ-waarde staat Eykenduinen op plek 58 van de 110 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent, met €369.000 tegenover een mediaan van €380.500. Wat Eykenduinen het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Gravenhage is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 114 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.