Woningradar
Buurten zoals De Reef, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Reef lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Reef is een matig stedelijke buurt in 's-Gravenhage met 740 inwoners en 328 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €400.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €511.000 in heel 's-Gravenhage.
De woningvoorraad is gemengd: 37% koop en 63% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 45% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Reef
Verkoopprijzen
Gemeente 's-Gravenhage · 2017–2025
📍 CBS
+€198.746+75%
€465.4182025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Reef vergeleken met 's-Gravenhage
Tegenover de andere buurten in 's-Gravenhage
Wat De Reef het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Gravenhage is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 1% voor de middelste van de 114 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent. Dat is 9900% hoger.
Op zonnepanelen staat De Reef op plek 5 van 108, met 48% tegenover een mediaan van 9%.
Op bevolkingsdichtheid staat De Reef op plek 99 van 111, met 1.436 inwoners per km² tegenover een mediaan van 9.042 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in 's-Gravenhage waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
328
Gem. WOZ-waarde
€400.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
37%
Huurwoningen
63%
Eengezins
33%
Meergezins
67%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
100%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
740
Huishoudens
340
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
165
Met kinderen
125
0 tot 15 jaar
185
25 tot 45 jaar
335
65 jaar en ouder
30
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
1 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
11
Bedrijfsvestigingen
170
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
49%
Gem. stroomverbruik
2.950 kWh
Teruglevering
910 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€8.900.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
29%
Bevolkingsdichtheid
1.436 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, 's-Gravenhage
De prijsindex bestaande koopwoningen voor 's-Gravenhage stond in 2026KW02 op 146,9.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Reef
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Reef waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Reef
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Reef?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Reef ('s-Gravenhage) is €400.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 328 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Reef een dure buurt in 's-Gravenhage?
De WOZ-waarde in De Reef ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €400.000 tegenover €511.000 in heel 's-Gravenhage. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Reef?
De Reef telt 328 woningen, bewoond door 340 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Reef een koopbuurt of een huurbuurt?
De Reef is gemengd: 37% van de woningen is een koopwoning en 63% is huur. Van de huurwoningen is 54% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Reef?
In De Reef staan vooral appartementen: 67% van de woningen is meergezins en 33% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Reef?
In De Reef wonen 740 mensen, wat neerkomt op 1.436 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (45%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Reef?
Vanuit De Reef ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Reef?
In De Reef 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Reef zich tot andere buurten in 's-Gravenhage?
Op WOZ-waarde staat De Reef op plek 48 van de 110 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent, met €400.000 tegenover een mediaan van €380.500. Wat De Reef het duidelijkst onderscheidt van de rest van 's-Gravenhage is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 1% voor de middelste van de 114 buurten in 's-Gravenhage die MyHouse kent. Dat is 9900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.