Woningradar
Buurten zoals Zuiderpark, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuiderpark lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuiderpark is een zeer sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 830 inwoners en 353 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €321.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is gemengd: 49% koop en 51% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuiderpark
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuiderpark vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat Zuiderpark het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 28%, tegenover 3% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 833% hoger.
Op zonnepanelen staat Zuiderpark op plek 9 van 76, met 30% tegenover een mediaan van 8%.
Op bevolkingsdichtheid staat Zuiderpark op plek 74 van 84, met 371 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.009 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
353
Gem. WOZ-waarde
€321.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
49%
Huurwoningen
51%
Eengezins
33%
Meergezins
67%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
28%
Onbewoond
16
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
830
Huishoudens
325
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
275
65 jaar en ouder
185
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
25,1
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
38%
Stadsverwarming
32%
Gem. gasverbruik
560 m³
Gem. stroomverbruik
2.500 kWh
Teruglevering
560 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€92.800.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
25%
Bevolkingsdichtheid
371 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuiderpark
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuiderpark waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuiderpark
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderpark?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderpark (Rotterdam) is €321.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 353 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuiderpark een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Zuiderpark ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €321.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuiderpark?
Zuiderpark telt 353 woningen, bewoond door 325 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuiderpark een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuiderpark is gemengd: 49% van de woningen is een koopwoning en 51% is huur. Van de huurwoningen is 47% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuiderpark?
In Zuiderpark staan vooral appartementen: 67% van de woningen is meergezins en 33% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuiderpark?
In Zuiderpark wonen 830 mensen, wat neerkomt op 371 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuiderpark?
Vanuit Zuiderpark ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuiderpark?
In Zuiderpark 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 38% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuiderpark zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Zuiderpark op plek 42 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €321.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Zuiderpark het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 28%, tegenover 3% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 833% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.