Woningradar
Buurten zoals Wielewaal, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wielewaal lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wielewaal is een sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 1.270 inwoners en 739 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €213.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 52% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is overwegend huur: 9% koop en 91% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wielewaal
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wielewaal vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat Wielewaal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 33%, tegenover 3% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 1000% hoger.
Op zonnepanelen staat Wielewaal op plek 17 van 76, met 19% tegenover een mediaan van 8%.
Op bevolkingsdichtheid staat Wielewaal op plek 71 van 84, met 1.482 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.009 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
739
Gem. WOZ-waarde
€213.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
9%
Huurwoningen
91%
Eengezins
66%
Meergezins
34%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
33%
Onbewoond
28
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.270
Huishoudens
535
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
330
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
310
65 jaar en ouder
400
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,2 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
14,9
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
19%
Aardgasvrij
33%
Stadsverwarming
31%
Gem. gasverbruik
460 m³
Gem. stroomverbruik
2.000 kWh
Teruglevering
390 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€5.000.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
1.482 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wielewaal
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wielewaal waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wielewaal
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wielewaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wielewaal (Rotterdam) is €213.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 739 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wielewaal een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Wielewaal ligt 52% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €213.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wielewaal?
Wielewaal telt 739 woningen, bewoond door 535 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wielewaal een koopbuurt of een huurbuurt?
Wielewaal is overwegend huur: 9% van de woningen is een koopwoning en 91% is huur. Van de huurwoningen is 86% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wielewaal?
In Wielewaal staan vooral grondgebonden woningen: 66% is eengezins en 34% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wielewaal?
In Wielewaal wonen 1.270 mensen, wat neerkomt op 1.482 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wielewaal?
Vanuit Wielewaal ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wielewaal?
In Wielewaal 19% van de woningen wekt zonnestroom op en 33% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wielewaal zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Wielewaal op plek 74 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €213.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Wielewaal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 33%, tegenover 3% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 1000% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.