Woningradar
Buurten zoals Vreewijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vreewijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vreewijk is een zeer sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 15.470 inwoners en 7.814 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €262.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is overwegend huur: 14% koop en 86% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vreewijk
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vreewijk vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat Vreewijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 3% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op koopaandeel staat Vreewijk op plek 75 van 80, met 14% tegenover een mediaan van 33%.
Op zonnepanelen staat Vreewijk op plek 45 van 76, met 4% tegenover een mediaan van 8%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
7.814
Gem. WOZ-waarde
€262.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
14%
Huurwoningen
86%
Eengezins
63%
Meergezins
37%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
15.470
Huishoudens
8.020
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
4.010
Met kinderen
2.390
0 tot 15 jaar
2.495
25 tot 45 jaar
4.440
65 jaar en ouder
2.880
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
31,1
Bedrijfsvestigingen
1.935
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
4%
Aardgasvrij
12%
Stadsverwarming
12%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
2.010 kWh
Teruglevering
60 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€26.000
Mediaan vermogen
€3.500.000
Arbeidsparticipatie
60%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
2.310%
Bevolkingsdichtheid
7.570 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vreewijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vreewijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vreewijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vreewijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vreewijk (Rotterdam) is €262.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 7.814 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vreewijk een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Vreewijk ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €262.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vreewijk?
Vreewijk telt 7.814 woningen, bewoond door 8.020 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vreewijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Vreewijk is overwegend huur: 14% van de woningen is een koopwoning en 86% is huur. Van de huurwoningen is 72% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vreewijk?
In Vreewijk staan vooral grondgebonden woningen: 63% is eengezins en 37% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vreewijk?
In Vreewijk wonen 15.470 mensen, wat neerkomt op 7.570 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vreewijk?
Vanuit Vreewijk ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vreewijk?
In Vreewijk 4% van de woningen wekt zonnestroom op en 12% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Vreewijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vreewijk is €26.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vreewijk zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Vreewijk op plek 61 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €262.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Vreewijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 3% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.