Woningradar
Buurten zoals Tussendijken, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tussendijken lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tussendijken is een zeer sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 7.380 inwoners en 3.540 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €258.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is overwegend huur: 13% koop en 87% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tussendijken
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tussendijken vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat Tussendijken het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is de bevolkingsdichtheid: 20.028 inwoners per km², tegenover 6.009 inwoners per km² voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 233% hoger.
Op zonnepanelen staat Tussendijken op plek 62 van 76, met 1% tegenover een mediaan van 8%.
Op nieuwbouw staat Tussendijken op plek 51 van 80, met 1% tegenover een mediaan van 3%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.540
Gem. WOZ-waarde
€258.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
13%
Huurwoningen
87%
Eengezins
1%
Meergezins
99%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
7.380
Huishoudens
3.895
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
2.135
Met kinderen
1.070
0 tot 15 jaar
1.105
25 tot 45 jaar
2.530
65 jaar en ouder
925
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
25,6
Bedrijfsvestigingen
1.180
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
1%
Aardgasvrij
14%
Stadsverwarming
14%
Gem. gasverbruik
610 m³
Gem. stroomverbruik
1.900 kWh
Teruglevering
0 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€25.100
Mediaan vermogen
€1.700.000
Arbeidsparticipatie
59%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
1.770%
Bevolkingsdichtheid
20.028 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tussendijken
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tussendijken waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tussendijken
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tussendijken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tussendijken (Rotterdam) is €258.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.540 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tussendijken een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Tussendijken ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €258.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tussendijken?
Tussendijken telt 3.540 woningen, bewoond door 3.895 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tussendijken een koopbuurt of een huurbuurt?
Tussendijken is overwegend huur: 13% van de woningen is een koopwoning en 87% is huur. Van de huurwoningen is 59% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tussendijken?
In Tussendijken staan vooral appartementen: 99% van de woningen is meergezins en 1% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tussendijken?
In Tussendijken wonen 7.380 mensen, wat neerkomt op 20.028 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tussendijken?
Vanuit Tussendijken ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tussendijken?
In Tussendijken 1% van de woningen wekt zonnestroom op en 14% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Tussendijken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tussendijken is €25.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tussendijken zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Tussendijken op plek 62 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €258.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Tussendijken het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is de bevolkingsdichtheid: 20.028 inwoners per km², tegenover 6.009 inwoners per km² voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 233% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.