Woningradar
Buurten zoals Terbregge, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Terbregge lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Terbregge is een weinig stedelijke buurt in Rotterdam met 3.375 inwoners en 1.308 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €546.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% hoger dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Terbregge
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Terbregge vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat Terbregge het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 32%, tegenover 8% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op koopaandeel staat Terbregge op plek 5 van 80, met 75% tegenover een mediaan van 33%.
Op bevolkingsdichtheid staat Terbregge op plek 70 van 84, met 1.907 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.009 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.308
Gem. WOZ-waarde
€546.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.375
Huishoudens
1.340
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
310
Met kinderen
665
0 tot 15 jaar
620
25 tot 45 jaar
700
65 jaar en ouder
445
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2 km
Huisarts
900 m
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
8,7
Bedrijfsvestigingen
550
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
27%
Stadsverwarming
18%
Gem. gasverbruik
640 m³
Gem. stroomverbruik
3.070 kWh
Teruglevering
770 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€44.600
Mediaan vermogen
€357.500.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
1.120%
Bevolkingsdichtheid
1.907 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Terbregge
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Terbregge waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Terbregge
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terbregge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Terbregge (Rotterdam) is €546.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.308 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Terbregge een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Terbregge ligt 22% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €546.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Terbregge?
Terbregge telt 1.308 woningen, bewoond door 1.340 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Terbregge een koopbuurt of een huurbuurt?
Terbregge is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Terbregge?
In Terbregge staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Terbregge?
In Terbregge wonen 3.375 mensen, wat neerkomt op 1.907 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Terbregge?
Vanuit Terbregge ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Terbregge?
In Terbregge 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 27% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Terbregge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terbregge is €44.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Terbregge zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Terbregge op plek 12 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €546.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Terbregge het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 32%, tegenover 8% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.