Woningradar
Buurten zoals Tarwewijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tarwewijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tarwewijk is een zeer sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 12.330 inwoners en 5.868 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €207.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 54% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is overwegend huur: 23% koop en 77% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tarwewijk
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tarwewijk vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat Tarwewijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is de bevolkingsdichtheid: 14.560 inwoners per km², tegenover 6.009 inwoners per km² voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 142% hoger.
Op nieuwbouw staat Tarwewijk op plek 51 van 80, met 1% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat Tarwewijk op plek 52 van 76, met 3% tegenover een mediaan van 8%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
5.868
Gem. WOZ-waarde
€207.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
23%
Huurwoningen
77%
Eengezins
9%
Meergezins
91%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
12.330
Huishoudens
6.365
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
3.310
Met kinderen
1.845
0 tot 15 jaar
1.920
25 tot 45 jaar
4.755
65 jaar en ouder
975
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
35,2
Bedrijfsvestigingen
2.100
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
3%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.030 kWh
Teruglevering
30 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€24.800
Mediaan vermogen
€1.500.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
1.740%
Bevolkingsdichtheid
14.560 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tarwewijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tarwewijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tarwewijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tarwewijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tarwewijk (Rotterdam) is €207.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 5.868 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tarwewijk een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Tarwewijk ligt 54% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €207.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tarwewijk?
Tarwewijk telt 5.868 woningen, bewoond door 6.365 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tarwewijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Tarwewijk is overwegend huur: 23% van de woningen is een koopwoning en 77% is huur. Van de huurwoningen is 34% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tarwewijk?
In Tarwewijk staan vooral appartementen: 91% van de woningen is meergezins en 9% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tarwewijk?
In Tarwewijk wonen 12.330 mensen, wat neerkomt op 14.560 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tarwewijk?
Vanuit Tarwewijk ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tarwewijk?
In Tarwewijk 3% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Tarwewijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tarwewijk is €24.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tarwewijk zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Tarwewijk op plek 75 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €207.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Tarwewijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is de bevolkingsdichtheid: 14.560 inwoners per km², tegenover 6.009 inwoners per km² voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 142% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.