Woningradar
Buurten zoals Schiebroek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Schiebroek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Schiebroek is een zeer sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 17.115 inwoners en 8.274 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €370.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is gemengd: 39% koop en 61% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Schiebroek
Verkoopprijzen
Gemeente Rotterdam · 2017–2025
📍 CBS
+€186.745+82%
€414.5792025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Schiebroek vergeleken met Rotterdam
Tegenover de andere buurten in Rotterdam
Wat Schiebroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 14%, tegenover 8% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 75% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Schiebroek op plek 59 van 84, met 3.547 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.009 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Schiebroek op plek 32 van 80, met 39% tegenover een mediaan van 33%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
8.274
Gem. WOZ-waarde
€370.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
39%
Huurwoningen
61%
Eengezins
33%
Meergezins
67%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
17.115
Huishoudens
8.070
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
3.620
Met kinderen
2.880
0 tot 15 jaar
3.500
25 tot 45 jaar
4.380
65 jaar en ouder
3.025
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
700 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
13,6
Bedrijfsvestigingen
2.165
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
14%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.040 kWh
Teruglevering
250 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.200
Mediaan vermogen
€24.900.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
4.720%
Bevolkingsdichtheid
3.547 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Rotterdam
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Schiebroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Schiebroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Schiebroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiebroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiebroek (Rotterdam) is €370.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 8.274 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schiebroek een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Schiebroek ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €370.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Schiebroek?
Schiebroek telt 8.274 woningen, bewoond door 8.070 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Schiebroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Schiebroek is gemengd: 39% van de woningen is een koopwoning en 61% is huur. Van de huurwoningen is 51% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Schiebroek?
In Schiebroek staan vooral appartementen: 67% van de woningen is meergezins en 33% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Schiebroek?
In Schiebroek wonen 17.115 mensen, wat neerkomt op 3.547 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Schiebroek?
Vanuit Schiebroek ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Schiebroek?
In Schiebroek 14% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Schiebroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiebroek is €33.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Schiebroek zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Schiebroek op plek 29 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €370.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Schiebroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 14%, tegenover 8% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 75% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.